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260 Evergreen Ave

289 m² Locales Edificio Huntington Station, NY 11746 1.855.035 € (6.429 €/m²)

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Aspectos destacados de inversiones

  • Gran propiedad dividida en zonas para remodelación residencial

Resumen ejecutivo

Oportunidad de negocio de práctica veterinaria en la costa norte de Long Island
Abra la puerta a un próspero consultorio veterinario ubicado en las vibrantes fronteras de Nassau-Suffolk, en la codiciada costa norte de Long Island. Este consultorio en crecimiento representa una oportunidad excepcional para que un médico veterinario o una asociación dinámica lo conviertan en un negocio millonario.
Características principales:
Ubicación privilegiada:
Ubicado estratégicamente en una zona de alta demanda, este consultorio veterinario se beneficia de las bulliciosas fronteras entre Nassau-Suffolk y atrae a una clientela diversa y acomodada de la vibrante comunidad de North Shore.
Características destacadas de las instalaciones:
Ingrese a través de una recepción bellamente diseñada a un espacio bien equipado que cuenta con una farmacia, una sala de radiología, un baño, un área de jaulas para perros y un baño dedicado para perros. El quirófano y la sala de cirugía, que están en pleno funcionamiento, mejoran las capacidades integrales del consultorio.
Espacios versátiles:
Con un área de adiestramiento canino de 800 pies cuadrados totalmente rentable, este consultorio está preparado para servicios multifacéticos. Las instalaciones, que se extienden sobre tres cuartos de acre, no solo albergan un amplio estacionamiento, sino que también permiten expandirse a servicios adicionales para los clientes.
Incentivos financieros:
Henry Galasso, de East Coast Business Brokers, presenta esta extraordinaria oportunidad con un precio clave fijado en 329 000 dólares, para los activos y dólar por dólar para el fondo de voluntad, 100% verificable, 350 000$ = 679 000$ solicitando una negociación y, en el caso de la FP, el propietario tendrá una nota. Impresionantes ingresos corrientes de 350.000$ y una base de clientes bien establecida que cuenta con 1100 clientes. Esto proporciona una base sólida para un crecimiento inmediato.
Ventaja de la planta baja:
Aproveche esta oportunidad en la planta baja para aprovechar el éxito actual de esta práctica. El potencial de expansión y ascenso a un negocio de un millón de dólares está al alcance de la mano.
Actúa ahora:
Ingrese a un próspero consultorio veterinario con una sólida base de clientes, ingresos establecidos y una instalación diseñada estratégicamente. No pierda la oportunidad de dejar su huella en la floreciente industria del cuidado de mascotas en la costa norte de Long Island.
Casetas para perros, clínicas veterinarias (472) de categoría inmobiliaria (472) IMPUESTOS 14.500,00€ 3.600 pies cuadrados en 0,83 acres @ aproximadamente 29,50 m2 NNN es una gran oportunidad para que un veterinario maximice su potencial
Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con Henry Galasso de East Coast Business Brokers. Comuníquese con nosotros al 516-779-8900. Esta es su oportunidad de dar forma al futuro de una clínica veterinaria prometedora. ¡Aproveche la oportunidad hoy mismo!

Resumen financiero (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder

Anual Anual por m²
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99

Resumen financiero (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

Datos del inmueble

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Locales
Subtipo de inmueble
Veterinario/perrera
Tamaño del edificio
289 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1952
Precio
1.855.035 €
Precio por m²
6.429 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Hectáreas de terreno
0,34 ha
Zonificación
R40 - R40 Zonificación residencial,
Parking
16 Espacios (5,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
16 m en Evergreen Ave

Servicios

  • Señalización
  • Iluminación acentuada
  • Aire acondicionado
Walk Score ®
Muy accesible a pie (71)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0400-204-00-01-00-051-000
Evaluación del terreno
357 € (2023)
Evaluación de las mejoras
3.258 € (2023)
Evaluación total
3.615 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2022
  • ID del anuncio: 30158273

  • Fecha en el mercado: 23/11/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 260 Evergreen Ave, Huntington Station, NY 11746

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