En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
260 E Broad St
Oficina/Local 302 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rochester, NY 14604
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de esquina muy visible
- Garaje de estacionamiento subterráneo
- Gran visibilidad entre los pasajeros
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 302 m² | Negociable | 163,62 € /m²/año 13,63 € /m²/mes 49.402 € /año 4.117 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
No pierda la oportunidad de asegurar esta impresionante tienda minorista de alta visibilidad en la planta baja en el corazón del centro de la ciudad. El espacio cuenta con ventanas completamente nuevas del piso al techo y está disponible para una construcción completamente personalizada para satisfacer las necesidades de cualquier inquilino. Este espacio en esquina es el último espacio disponible en el edificio de uso mixto y está situado en la intersección de Clinton Avenue y Elm Street, justo al lado de la parcela 5. La propiedad ofrece acceso directo a un impresionante patio llamado The Grove, que alberga eventos vibrantes como The Lucky Flea Market todos los domingos de junio a octubre, que atrae a multitud de clientes a la zona. Estos eventos, junto con otros destinos comerciales populares con acceso a The Grove, como Branca Midtown, Unwine'd, Need + Co, 260 Wine + Spirits, Dice Versa y un nuevo restaurante de carnes muy esperado llamado Patron Saint, atraen una cantidad considerable de tráfico peatonal y son atractivos para la zona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 9 - 26 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Mostrar ventana
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 260 E BROAD ST, ROCHESTER, NY 14604
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Butler/Till
- Información
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Butler/Till | Información | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 260 E BROAD ST , ROCHESTER, NY 14604
| Espacio total disponible | 302 m² | Superficie bruta alquilable | 9.848 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 302 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 9.848 m² |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio de cinco pisos de uso mixto incluye tiendas en la planta baja, oficinas de clase A y 28 apartamentos modernos. Butler/Till, un importante arrendatario de oficinas principales, es uno de los socios de una empresa conjunta en el proyecto y trajo a 200 empleados a su nueva sede en el edificio. El distrito circundante brinda a los residentes, compradores y empresas una amplia variedad de servicios y entretenimiento. La propiedad ofrece acceso directo a un impresionante patio llamado The Grove, que alberga eventos vibrantes como The Lucky Flea Market todos los domingos de junio a octubre, que atrae a multitud de clientes a la zona. Estos eventos, junto con otros destinos comerciales populares con acceso a The Grove, como Branca Midtown, Unwine'd, Need + Co, 260 Wine + Spirits, Dice Versa y un nuevo restaurante de carnes muy esperado llamado Patron Saint, atraen una cantidad considerable de tráfico peatonal y son atractivos para la zona. El establecimiento se encuentra a una manzana de la parcela 5 y ofrece fácil acceso a las autopistas y al Inner Loop.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
260 E Broad St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.