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260 Crandon Blvd - NNN RETAIL- FREDDO The Square - Key Biscayne
Locales 97 m² 1.335.812 € En venta Key Biscayne, FL 33149
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior al cierre
- Freddo es una marca internacional con más de 200 ubicaciones en todo el mundo.
- Plazo: arrendamiento de 10 años
- Inquilino: Freddo Gelato (franquiciado principal del sur de Florida)
- Alquiler base mensual: $6,500 al mes más gastos de NNN
RESUMEN EJECUTIVO
Condominio minorista de NNN Investment ubicado en el centro comercial The Square en Key Biscayne. La plaza está compuesta por una mezcla de restaurantes y tiendas, lo que la convierte en el centro más destacado de Key. Folleto de propiedad: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1209968-lease
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.335.812 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 97 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 2.975 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.975 m² | Año de construcción | 1981 |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Tamaño de la parcela | 1,15 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Precio | 1.335.812 € |
| Tamaño de la unidad | 97 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 2.975 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 2.975 m² |
| Año de construcción | 1981 |
| Tamaño de la parcela | 1,15 ha |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 3
| Tamaño de la unidad | 97 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.335.812 € | Tasa de capitalización | 5,38% |
| Precio por m² | 13.772,57 € | Ingresos netos de explotación | 71.857,50 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tamaño de la unidad | 97 m² |
| Precio | 1.335.812 € |
| Precio por m² | 13.772,57 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,38% |
| Ingresos netos de explotación | 71.857,50 € |
DESCRIPCIÓN
con contrato, aceptando contratos de respaldo, condominio minorista de NNN Investment ubicado en el centro comercial The Square en Key Biscayne. La plaza está compuesta por una mezcla de restaurantes y tiendas, lo que la convierte en el centro más destacado de Key.
Folleto de propiedad: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1209968-lease
NOTAS DE VENTA
Venta y arrendamiento posterior al cierre
Inquilino: Freddo Gelato (franquiciado principal del sur de Florida)
Freddo es una marca internacional con más de 200 ubicaciones en todo el mundo.
Alquiler base mensual: 6.500 USD al mes más gastos adicionales
Plazo: arrendamiento de 10 años
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C1 (Venta minorista, oficina, condominio comercial) |
| C1 (Venta minorista, oficina, condominio comercial) |
Elaborado por
260 Crandon Blvd - NNN RETAIL- FREDDO The Square - Key Biscayne
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