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260 Centre St

Nave 4.722 m² En venta Petrolia, ON N0N 1R0 2.061.408 € (437 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Amplio terreno vallado, plano y despejado, excelente distribución: se permite el almacenamiento exterior
Edificio en buen estado

Tres entradas a la propiedad que permiten una excelente circulación del tráfico de camiones y

RESUMEN EJECUTIVO

El edificio tiene 50,829 pies cuadrados y está ubicado en 14,4 acres en un área de parque industrial en Petrolia con fachada en Centre Street y Discovery Line. Con una ubicación ideal cerca de las autopistas internacionales y con una gran visibilidad en el lote de la esquina. El condado de Petrolia/Lambton tiene una gran base industrial de empresas y mano de obra. La zonificación M1 permite muchos usos industriales y comerciales. Las paredes exteriores se reclasificaron, aislaron y se instaló un nuevo techo de acero hace aproximadamente 10 años. Arrendamiento de paneles solares mediante contrato con un tercero que proporciona ingresos al propietario. Hay cinco muelles de carga a nivel del suelo. Amplio espacio para estacionar equipos grandes, áreas de descanso y espacio fácil de maniobrar. Hay algunas variaciones en la altura del techo de 12 pies a 20 pies. El edificio es de mampostería. Hay cinco oficinas. Propiedad en alquiler o en venta. El precio del arrendamiento es de 5,00 dólares más 2,50 dólares en funcionamiento. El vendedor está dispuesto a que algún vendedor recupere la financiación.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.061.408 €	Tamaño de la parcela	5,83 ha
Precio por m²	437 €	Superficie bruta alquilable	4.722 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Condición de venta	Terreno excedente	Año de construcción	1957
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas	Altura interior del techo	6,10 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5

Precio	2.061.408 €
Precio por m²	437 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Terreno excedente
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	5,83 ha
Superficie bruta alquilable	4.722 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1957
Alquiler	Única
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5

AMENITIES

Parcela vallada

Sistema de seguridad

Aire acondicionado

Conexión a Internet por fibra óptica

Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción - Gas

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MAPA

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M1 (Industria general (M1) Amplia gama de usos que incluyen la industria ligera, la investigación y el desarrollo, el almacenamiento, la terminal de transporte de camiones, los aserraderos,)
M1 (Industria general (M1) Amplia gama de usos que incluyen la industria ligera, la investigación y el desarrollo, el almacenamiento, la terminal de transporte de camiones, los aserraderos,)