Quarry Road Business Park 260-264 Quarry Rd

El parque empresarial Quarry Road consta de dos edificios situados en un terreno de 7,77 acres en la esquina de Quarry Road y Heenan Drive. Los edificios de un piso son fácilmente divisibles y actualmente están configurados para 19 inquilinos que varían en tamaño desde 1,600 pies cuadrados hasta 9,832 pies cuadrados. Idénticos en tamaño y diseño, los edificios se reflejan entre sí con el acceso de carga en el medio. La propiedad cuenta con 20 muelles de carga y 18 puertas de acceso directo. El parque empresarial Quarry Road se encuentra en una ubicación privilegiada adecuada para una variedad de usos industriales ligeros, de oficina y flexibles. Los inquilinos del parque empresarial Quarry Road se benefician del fácil acceso a las autopistas, los ferrocarriles y los aeropuertos. El establecimiento se encuentra a 1,2 km de la I-95, a 5,2 km de la Milford Parkway, que conecta con la Wilbur Cross Parkway/Merritt Parkway, a 5 km de la estación de tren Metro-North de Milford, a 18,5 km del aeropuerto de Tweed New Haven y a 18,7 km del aeropuerto Sikorsky Memorial de Stratford. El parque empresarial Quarry Road ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un tipo de activo muy atractivo con un flujo de caja estable y la oportunidad de añadir valor a corto plazo. Los arrendamientos para inquilinos existentes presentan aumentos anuales, mientras que los alquileres fijos están muy por debajo del mercado. Un nuevo propietario tendrá la oportunidad de renovar o liberar un espacio que esté más cerca de los alquileres del mercado y, al mismo tiempo, beneficiarse de un mercado de espacios flexibles extremadamente ajustado.