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26 Wampum Dr
Oficina 309 m² En venta Brewster, MA 02631 1.249.690 € (4.042 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio tipo panadería llave en mano
RESUMEN EJECUTIVO
• Diseño espacioso: la instalación de 3,328 pies cuadrados incluye un área de panadería/cocina de 1,760 pies cuadrados con un techo abovedado y una oficina del propietario hecha a medida, además de un espacio comercial de 992 pies cuadrados con techos altos de 11 pies y abundante luz natural desde múltiples ventanas.
• Diseño funcional: con dos baños (ambos compatibles con la ADA) y un área de almacenamiento en el nivel inferior de aproximadamente 960 pies cuadrados, el edificio ofrece espacios funcionales y adaptables para una variedad de usos.
• Infraestructura comercial: equipada con dos paneles de 200 amperios, alimentación trifásica, dos subpaneles y un generador de 22 kW, la propiedad está lista para soportar operaciones comerciales intensivas. También incluye tres refrigeradores a ras de suelo de 8 x 8 pulgadas y unidades HVAC especializadas para las áreas delantera y trasera.
• Servicios públicos modernos: las nuevas tuberías para agua y gas natural, un sistema séptico de tipo V con un tanque de 1500 galones, un colector de grasa de 1000 galones y una cámara de absorción garantizan el cumplimiento y la viabilidad a largo plazo.
• Dividida en zonas para uso comercial: Situada en un terreno de 0,66 acres y en la zona comercial C, la propiedad es ideal para una panadería u otra operación minorista.
• Amplio estacionamiento y visibilidad: el estacionamiento y la señalización del lugar mejoran la accesibilidad y la visibilidad de la propiedad, lo que la hace atractiva para los clientes.
Esta propiedad brinda una oportunidad ideal para una empresa que busca un espacio comercial o de producción llave en mano en un edificio bien equipado y de alta visibilidad.
DATOS DEL INMUEBLE
ACERCA DE 26 WAMPUM DR , BREWSTER, MA 02631
Esta instalación construida a medida ofrece varias ventajas para los compradores potenciales. Diseño espacioso: la instalación de 3,328 pies cuadrados incluye un área de panadería/cocina de 1,760 pies cuadrados con un techo abovedado y una oficina del propietario hecha a medida, además de un espacio comercial de 992 pies cuadrados con techos altos de 11 pies y abundante luz natural desde múltiples ventanas. Diseño funcional: con dos baños que cumplen con las normas de la ADA y un área de almacenamiento en el nivel inferior de aproximadamente 960 pies cuadrados, el edificio ofrece espacios funcionales y adaptables para una variedad de usos. Infraestructura comercial: equipada con dos paneles de 200 amperios, alimentación trifásica, dos subpaneles y un generador de 22 kW, la propiedad está lista para soportar operaciones comerciales intensivas. También incluye tres cámaras sin cita previa de 8 x 8 pulgadas (2 refrigeradores/1 congelador) y unidades HVAC especializadas para las áreas delantera y trasera. • Servicios públicos modernos: tuberías nuevas para agua y gas natural (inspección de octubre de 2024), sistema séptico de tipo V con un tanque de 1500 galones y un colector de grasa de 1000 galones. Solo compradores calificados, por favor. El precio incluye únicamente bienes inmuebles y equipos.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | BREW-000078-000000-000110 | Evaluación de las mejoras | 345.180 € |
| Evaluación del terreno | 221.269 € | Evaluación total | 566.449 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
26 Wampum Dr
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