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(Kosher Sushi) ( Lower Level)with Key Money 26 W 47th St
Locales 60 m² En alquiler New York, NY 10036
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 60 m² | May. 2026 | 933,42 € /m²/año 77,78 € /m²/mes 56.366 € /año 4.697 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
26 West 47th Street en el Diamond District Planta baja Negocio de sushi kosher en venta $900K / anuales en 2023 Beneficio neto: $180K 20% NOE Alquiler: $5,98.24 al mes hasta 2026, con posibilidad de extensión Extensión: aumento del 3% Impuestos: $978.00/año Cerrado los domingos y sábados Los viernes abierto hasta las 3 p.m. Se requiere "Key Money" Contactar con el corredor de restaurantes Kenji al 914-772-6500 No hable con ningún empleado ni con el propietario sin cita previa. También tenemos otro negocio de sushi kosher en venta en Forest Hills, Queens.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 26 W 47TH ST , NEW YORK, NY 10036
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900/1969 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/1969 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Property manager en el lugar
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
(Kosher Sushi) ( Lower Level)with Key Money | 26 W 47th St
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