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26 NE 25th St Oficina 2.205 m² En venta Miami, FL 33137 14.642.360 € (6.640,64 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Se ofrecen múltiples usos: oficina, venta minorista, restaurante, sala de exposición, entretenimiento, multifamiliar
  • Cocineta, 3 oficinas, sala de conferencias, 2 duchas
  • 8 baños
  • Terraza en la azotea

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad incluye un edificio de 20.069 pies cuadrados en tres pisos, más una azotea, en un lote de 7.000 pies cuadrados dividido en zonas T5-O y T6-8-O, con un uso universitario actual. La zonificación permite una amplia gama de usos, mediante un cambio de uso, que incluye oficinas, restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento y salas de exposición. La propiedad tiene una ubicación ideal en N. Miami Avenue, la calle con más tráfico de Wynwood, y ofrece oportunidades de señalización de primera calidad, fácil acceso y una corta distancia a pie de los mejores restaurantes de Wynwood, como Beaker & Gray, Suviche, Ono Poke, Three, The Salty Donut, Veza Sur Brewery y Lagunitas Brewery by La Tropical.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

26 NE 25 Street OM

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
2.205 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1970/2020
Precio
14.642.360 €
Precio por m²
6.640,64 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño de planta tipo
551 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,41
Tamaño del terreno
0,06 ha
Zonificación
T5 - Comercial, uso mixto

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Acceso 24 horas
  • Centro de conferencias
  • Cocina
  • Terraza en azotea
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Oficinas divisibles
  • Conectar y usar
  • Wifi
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado
  • Balcón

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Terraza
  • 466 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

La propiedad consiste en un edificio de 20,069 pies cuadrados repartidos en tres plantas, más la azotea, en un terreno de 7,000 pies cuadrados con zonificación T5-O y T6-8-O, actualmente utilizado por una universidad.

  • Planta 1
  • 580 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

La propiedad consiste en un edificio de 20,069 pies cuadrados distribuido en tres plantas, más la azotea, en un terreno de 7,000 pies cuadrados con zonificación T5-O y T6-8-O, actualmente utilizado por una universidad.

  • Planta 2
  • 580 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

La propiedad consiste en un edificio de 20,069 pies cuadrados repartidos en tres plantas, más la azotea, en un terreno de 7,000 pies cuadrados con zonificación T5-O y T6-8-O, actualmente utilizado por una universidad.

  • Planta 3
  • 580 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

La propiedad consiste en un edificio de 20,069 pies cuadrados repartidos en tres plantas, más la azotea, en un terreno de 7,000 pies cuadrados con zonificación T5-O y T6-8-O, actualmente utilizado por una universidad.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Terraza 466 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 1 580 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 2 580 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3 580 m² Oficina Construcción total Inmediata

Terraza

Tamaño
466 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
580 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
580 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
580 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Terraza

Tamaño 466 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

La propiedad consiste en un edificio de 20,069 pies cuadrados repartidos en tres plantas, más la azotea, en un terreno de 7,000 pies cuadrados con zonificación T5-O y T6-8-O, actualmente utilizado por una universidad.

Planta 1

Tamaño 580 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

La propiedad consiste en un edificio de 20,069 pies cuadrados distribuido en tres plantas, más la azotea, en un terreno de 7,000 pies cuadrados con zonificación T5-O y T6-8-O, actualmente utilizado por una universidad.

Planta 2

Tamaño 580 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

La propiedad consiste en un edificio de 20,069 pies cuadrados repartidos en tres plantas, más la azotea, en un terreno de 7,000 pies cuadrados con zonificación T5-O y T6-8-O, actualmente utilizado por una universidad.

Planta 3

Tamaño 580 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

La propiedad consiste en un edificio de 20,069 pies cuadrados repartidos en tres plantas, más la azotea, en un terreno de 7,000 pies cuadrados con zonificación T5-O y T6-8-O, actualmente utilizado por una universidad.

Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (86)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno
01-3125-010-0110
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.805.241 €
  • ID del anuncio: 29510118

  • Fecha de salida al mercado: 13/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 26 NE 25th St, Miami, FL 33137

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