Fletcher Townhomes | 26 Meadow Glen Ct
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Fletcher Townhomes 26 Meadow Glen Ct
Edificio residencial 16 unidades 2.669.576 € (166.848 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,91 % Fletcher, NC 28732
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Valor añadido al alza: los alquileres por debajo del mercado y el potencial de renovación ofrecen un crecimiento significativo de los ingresos.
- Rentabilidad sólida: tasa máxima del 6,91%, 175 000$ por unidad, con la posibilidad de superar el 7,7% después de las renovaciones.
- Alquileres estables y en crecimiento: ocupación del 100%, con aumentos de espacio para alquilar según las compensaciones del mercado.
- Mercado de alta demanda: ubicado en un área de alta barrera de entrada cerca de Asheville con una fuerte demanda de alquiler.
- Ubicación privilegiada: a 14 millas del centro de Asheville y a 5 millas del aeropuerto, cerca de los principales centros de empleo.
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar la cartera de productos de Fletcher ubicada en Fletcher, Carolina del Norte. Esta cartera incluye 16 unidades distribuidas en cuatro edificios: Meadow Glen Apartments y Country Gardens Apartments, con dos viviendas unifamiliares distribuidas en parcelas contiguas. Las propiedades constan de 14 unidades de dos dormitorios y 1.5 baños; una unidad unifamiliar de dos dormitorios y 1.5 baños; y una unidad de un dormitorio y un baño.
Meadow Glen y Country Gardens están estratégicamente ubicados a solo 14 millas del centro de Asheville y a 5 millas del aeropuerto regional de Asheville. Esta cartera bien mantenida brinda una oportunidad de valor agregado a través de renovaciones interiores para captar la demanda de los inquilinos de unidades renovadas en los mercados de Fletcher.
El crecimiento continuo del mercado de Asheville y el sólido aumento del empleo siguen atrayendo capitales de otros estados al mercado del oeste de Carolina del Norte. La geografía, el tejido histórico y el próspero centro de Asheville han consolidado a la zona como un importante centro turístico y recreativo del sudeste. El posicionamiento de la cartera de Fletcher en el mercado permitirá al inversor implementar una estrategia de valor agregado y aumentar sustancialmente los alquileres para hacer que el tipo de mercado fluya, lo que proporcionará una sólida rentabilidad anual para esta oportunidad de inversión única.
Meadow Glen y Country Gardens están estratégicamente ubicados a solo 14 millas del centro de Asheville y a 5 millas del aeropuerto regional de Asheville. Esta cartera bien mantenida brinda una oportunidad de valor agregado a través de renovaciones interiores para captar la demanda de los inquilinos de unidades renovadas en los mercados de Fletcher.
El crecimiento continuo del mercado de Asheville y el sólido aumento del empleo siguen atrayendo capitales de otros estados al mercado del oeste de Carolina del Norte. La geografía, el tejido histórico y el próspero centro de Asheville han consolidado a la zona como un importante centro turístico y recreativo del sudeste. El posicionamiento de la cartera de Fletcher en el mercado permitirá al inversor implementar una estrategia de valor agregado y aumentar sustancialmente los alquileres para hacer que el tipo de mercado fluya, lo que proporcionará una sólida rentabilidad anual para esta oportunidad de inversión única.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.669.576 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 166.848 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,8 ha |
| Tasa de capitalización | 6,91 % | Tamaño del edificio | 1.727 m² |
| N.º de unidades | 16 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1996/2003 |
| Precio | 2.669.576 € |
| Precio por unidad | 166.848 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,91 % |
| N.º de unidades | 16 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,8 ha |
| Tamaño del edificio | 1.727 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1996/2003 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 15 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-1A |
| R-1A |
1 de 6
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Elaborado por
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