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Berger Building 26 Main St

Oficina 1.944 m² 97 % Alquilado En venta Toms River, NJ 08753 2.741.814 € (1.410 €/m²) Tasa de capitalización 8,07 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 98% arrendado
  • Tasa de capitalización del 7,5%
  • Muy cerca de los nuevos 280 apartamentos que se construirán
  • NOI: 212.500 DÓLARES
  • .75 acres accedidos a 4.549.100 dólares

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial y de oficinas de 29.133 pies cuadrados en venta en el centro de Toms River. Muy cerca del nuevo complejo de apartamentos de 280 unidades. El 98% está arrendado con potencial de mejora. 2 estacionamientos en el lugar, lo cual es muy raro en el centro de la ciudad.

ARCHIVOS ADJUNTOS

26-30 main flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.944 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1953/2012
Precio
2.741.814 €
Precio por m²
1.410 €
Tasa de capitalización
8,07 %
Ingresos netos de explotación
221.229 €
Porcentaje alquilado
97 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
975 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,96
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
VB
Parking
20 Espacios (10,29 plazas por 1.000 m² alquilados)

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo T
  • 56 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

2 oficinas profesionales con una sala de espera para alquilar en el centro de Toms River. Una oficina mide 16 x 16 pies y la otra mide 12 x 12 pies. Acceso a la cocina compartida. 1200 dólares al mes.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo T 56 m² Oficinas - Ahora

Pl. 1-módulo T

Tamaño
56 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo T

Tamaño 56 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

2 oficinas profesionales con una sala de espera para alquilar en el centro de Toms River. Una oficina mide 16 x 16 pies y la otra mide 12 x 12 pies. Acceso a la cocina compartida. 1200 dólares al mes.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
08-00658-01-00035
Evaluación del terreno
690.264 €
Evaluación de las mejoras
1.281.918 €
Evaluación total
1.972.182 €
  • ID del anuncio: 31715170

  • Fecha en el mercado: 06/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 26 Main St, Toms River, NJ 08753

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