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26 John Ringo Rd

Edificio residencial 9 unidades 1.668.485 € (185.387 €/Unidad) Tasa de capitalización 8 % Ringoes, NJ 08551

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡RENOVACIONES SUSTANCIALES RECIÉN TERMINADAS!
  • TECHOS NUEVOS, VENTANAS Y REVESTIMIENTOS CON PANELES TÉRMICOS Y 2 APARTAMENTOS RECIENTEMENTE RENOVADOS.
  • 100% OCUPADO

RESUMEN EJECUTIVO

¡RENOVACIONES SUSTANCIALES RECIÉN TERMINADAS! Propiedad de inversión llave en mano de 9 unidades con más de 186,000 dólares de ingresos ¡y potencial para aún más! ¡No podría pedir una inversión más sólida con un gran flujo de caja desde el primer día, inquilinos a largo plazo y alquileres por debajo del precio del mercado, con una enorme ventaja de ingresos adicionales! Propiedad emblemática en esquina con un edificio de uso mixto de casi 6.000 pies cuadrados con tiendas y delicatessen, 3 apartamentos en la planta superior, garaje independiente y un amplio estacionamiento propio, además de una propiedad multifamiliar contigua con un edificio de aproximadamente 4.500 pies cuadrados con 5 apartamentos. ¡Totalmente alquilado y los inquilinos pagan sus propios servicios públicos! El espacio Deli tiene calefacción a gas natural y aire central. Los apartamentos tienen calefacción eléctrica por zócalo. Las mejoras recientes incluyen techos, ventanas y revestimientos nuevos. Excelente ubicación a pocos minutos de Flemington y cerca de Princeton. Se ofrece a la venta como un paquete o se puede comprar una propiedad de uso mixto en esquina por 825.000 dólares y una propiedad para 5 familias por 925.000 dólares.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.668.485 €
Precio por unidad 185.387 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8 %
N.º de unidades 9
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Estilo del apartamento Edificio bajo
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,4 ha
Tamaño del edificio 933 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1900
Ratio de parking 0,24/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Calefacción
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Local comercial en el lugar

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
08-00027-01-00020
Evaluación del terreno
150.926 € (2024)
Evaluación de las mejoras
210.992 € (2024)
Evaluación total
361.918 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LB (Zona de Business Village District local)
LB (Zona de Business Village District local)
  • ID del anuncio: 33343849

  • Fecha en el mercado: 28/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 26 John Ringo Rd, Ringoes, NJ 08551

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