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One Century Place 26 Century Blvd
Oficinas 563 – 15.114 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Nashville, TN 37214
ASPECTOS DESTACADOS
- One Century, 26 Century Blvd, Place es una oficina de clase A en el submercado North del Aeropuerto de Nashville que ofrece espacios de 6,000 a 35,000 pies cuadrados.
- Excelente conectividad con la Interestatal 40 y Briley Parkway, a 15 minutos del centro de Nashville, The Gulch y Music Row.
- Las comodidades recientemente entregadas incluyen un gimnasio con vestuarios, un microcafé, una terraza al aire libre, una sala de estar para inquilinos e instalaciones para conferencias.
- A 10 minutos de los servicios de la fuerza laboral, incluidos Publix, Walgreens, Dollar General, Dunkin', Kroger y docenas de restaurantes.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(7)
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- ESTADO
- DISPONIBLE
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.784 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.784 m² del espacio adyacente
Espacio de oficina único en su clase de dos niveles con techos altos; ventanas grandes de cuerpo entero que muestran vistas increíbles y proporcionan abundante luz natural. El espacio tiene una escalera interna, un ascensor privado y baños privados en ambos niveles.
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.784 m² del espacio adyacente
- Balcón
- Techos altos
- Luz natural
- Patio cubierto privado
- Techos acabados: 3,05 - 5,49 m
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Techo a la vista
- Acceso directo al garaje adjunto
- Acceso a los ascensores del edificio principal
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.784 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Nivel inferior, módulo 001 | 1.093 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Nivel inferior, módulo 002 | 563 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Plaza, módulo Century Room | 3.252 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
Plaza, módulo Plaza South | 2.877 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 3, módulo ST300 | 3.049 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 6, módulo NT600 | 2.896 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 7, módulo NT710 | 1.384 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Nivel inferior, módulo 001
Tamaño |
1.093 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Nivel inferior, módulo 002
Tamaño |
563 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Plaza, módulo Century Room
Tamaño |
3.252 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
30 días |
Plaza, módulo Plaza South
Tamaño |
2.877 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo ST300
Tamaño |
3.049 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 6, módulo NT600
Tamaño |
2.896 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 7, módulo NT710
Tamaño |
1.384 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Nivel inferior, módulo 001
Tamaño | 1.093 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.784 m² del espacio adyacente
Nivel inferior, módulo 002
Tamaño | 563 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.784 m² del espacio adyacente
Plaza, módulo Century Room
Tamaño | 3.252 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | 30 días |
Espacio de oficina único en su clase de dos niveles con techos altos; ventanas grandes de cuerpo entero que muestran vistas increíbles y proporcionan abundante luz natural. El espacio tiene una escalera interna, un ascensor privado y baños privados en ambos niveles.
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,05 - 5,49 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.784 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Acceso directo al garaje adjunto
- Patio cubierto privado
- Acceso a los ascensores del edificio principal
Plaza, módulo Plaza South
Tamaño | 2.877 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.784 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo ST300
Tamaño | 3.049 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 6, módulo NT600
Tamaño | 2.896 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
Planta 7, módulo NT710
Tamaño | 1.384 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Entre en una oficina que impulsa el éxito de la organización y mejora el estilo de vida de los empleados con esta excelente oportunidad. Con una variedad de suites que van desde 6.000 hasta una planta completa de 35.000 pies cuadrados y un bloque contiguo de 83.790 pies cuadrados, One Century Place tiene un espacio para cualquier inquilino que busque un hueco en el pujante mercado de Nashville. En los primeros pasos del enorme atrio y con vistas al horizonte de Nashville, One Century Place inspira una sensación de ilimitación. La oficina de clase A y sus renovaciones recientes aumentan la productividad de los inquilinos con una variedad de comodidades altamente atractivas, que incluyen un gimnasio con vestuarios, un microcafé, una sala para inquilinos e instalaciones para conferencias. El campus ofrece 22 acres de hermosos jardines con una terraza abierta para disfrutar de las vistas únicas de Tennessee. Con un estacionamiento adjunto, los inquilinos pueden viajar fácilmente o aventurarse a disfrutar de la inmensa comodidad de este punto de vista altamente conectado. Situado cerca de Briley Parkway y la Interestatal 40, destinos codiciados como el centro de Nashville, The Gulch y Music Row están a no más de 15 minutos. El área inmediata está repleta de ventajas profesionales, ya que el cercano aeropuerto BNA cuenta con docenas de opciones de hoteles de lujo. Las tiendas de abarrotes, cafeterías y restaurantes a lo largo de Lebanon Pike, a un par de kilómetros de distancia, ofrecen cómodas comodidades para la fuerza laboral. Se están produciendo cambios interesantes en el mercado a medida que las principales organizaciones anuncian su entrada en el mercado, como el enorme campus de Oracle con 8500 puestos de trabajo en la Ribera Oriental. Nashville tiene ahora más de un 80% más de empleos en oficinas que en 2010. Esto se debe en gran parte a las respetables universidades como Vanderbilt, Belmont y Tennessee State, que producen graduados con un alto nivel de educación que desean quedarse en Music City para comenzar sus carreras. Únete a la moda asegurándote hoy mismo un puesto en un activo de clase A de nivel superior en Nashville con One Century Place.
- Atrio
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Con etiqueta Energy Star
- Instalaciones de ducha
- Asientos al aire libre
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Asurion Tech Repair & Solutions
- Empresa nacional de atención tecnológica establecida en 1994 con sede en Nashville, Tennessee.
- Cummins
- Un fabricante internacional de equipos de motores con sede en Columbus, IN y fundado en 1919.
- Firestone Building Products
- Holcim Solutions and Products US, LLC
- Tennessee Valley Authority
- Proveedor eléctrico propiedad del gobierno nacional en actividad desde 1933.
- Willis Towers Watson
- Firma internacional de servicios financieros que atiende a clientes, con sede en Londres, fundada en 2016.
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
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---|---|---|---|
Waffle House | - | - | 16 min. a pie |
The Nashville Tap House | - | - | 19 min. a pie |
LOCALES |
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---|---|---|
MAPCO Mart | Mercado multiservicio | 13 min. a pie |
HOTELES |
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---|---|
Hyatt House |
128 habitaciones
3 min. en coche
|
Hampton by Hilton |
123 habitaciones
3 min. en coche
|
aloft Hotel |
103 habitaciones
5 min. en coche
|
Courtyard |
145 habitaciones
4 min. en coche
|
Fairfield Inn |
104 habitaciones
5 min. en coche
|
ACERCA DE AEROPUERTO NORTE
El nodo de oficinas cercano al Aeropuerto Internacional de Nashville se encuentra al este del centro de la ciudad y es una de las zonas más accesibles de Nashville. No sólo está cerca del aeropuerto, sino que varias vías principales, como la interestatal 40, Briley Parkway y Old Hickory Boulevard, conectan la zona con los principales suburbios de los condados de Davidson y Wilson. Además, dada la presencia del mayor complejo turístico y centro de convenciones de Nashville, el Gaylord Opryland, hay varios hoteles en las inmediaciones.
Empresas nacionales, como Allstate Insurance y QTC Management, tienen aquí importantes operaciones de back-office, mientras que la sede nacional de Genesco se encuentra en la zona. Además, muchas empresas locales y regionales optan por firmar contratos de arrendamiento aquí, ya que se sienten atraídas por la mano de obra de alta calidad de la zona. Por ejemplo, las ciudades de Donelson y Hermitage cuentan con poblaciones bien formadas. De hecho, más del 30% de la población posee un título universitario o superior.
Los edificios de oficinas se agrupan en torno al aeropuerto. Muchos parques de oficinas están formados por edificios de menos de 100.000 pies cuadrados con amplios aparcamientos y zonas verdes. La zona tiene un alto porcentaje de edificios de oficinas antiguos, lo que hace que los alquileres sean más asequibles que los de muchos otros nodos de oficinas de Nashville.
EQUIPO DE ALQUILER
Chris Grear, Principal and Executive Vice President
Charlotte Ford, Principal and Executive Vice President
Desde que inició su carrera en el sector inmobiliario en 2005, Charlotte ha realizado con éxito más de 330 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta. Demuestra una atención meticulosa a los detalles y un historial comprobado de atender las necesidades de sus clientes de manera oportuna y eficiente.
Antes de 2005, Charlotte trabajó para Bissell Hayes Realtors en Charlotte, Carolina del Norte. Se graduó de la Universidad del Sur (Sewanee) en 2001 con una licenciatura en Administración de Empresas. Charlotte es miembro activo de la Asociación de Antiguos Alumnos de Sewanee. También es una ávida defensora del Land Trust for Tennessee, una organización sin fines de lucro que se centra en preservar el carácter único del paisaje y los sitios naturales e históricos de Tennessee para las generaciones futuras. Charlotte se desempeñó como presidenta de Educación en la junta directiva de la CCIM en 2013 y 2014, y actualmente forma parte de la junta local de la NAIOP.
Mike Driscoll, Vice President
Mike se graduó en el Babson College de Wellesley, Massachusetts, en 2015. Estudió administración de empresas con especialización en análisis inmobiliario y empresarial. Driscoll también jugó hockey universitario y fue reconocido en 2014 como All-American. Después de graduarse, viajó por Norteamérica jugando hockey profesional menor durante dos años. Driscoll sigue involucrado en el juego como entrenador de hockey juvenil. También se ha convertido en un ávido golfista desde que se retiró del hockey.
Driscoll es miembro de varias organizaciones industriales, como el Developing Leader Group de la NAIOP y el Urban Land Institute. Él atribuye a la larga participación de su familia en el mercado inmobiliario de Nueva Inglaterra lo que despertó su interés en la industria.
ACERCA DEL PROPIETARIO
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE EARL SWENSSON ASSOCIATES, INC.
Elaborado por
One Century Place | 26 Century Blvd
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