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Nave 948 m² 100 % Alquilado En venta Borehamwood WD6 4SE 4.478.187 € (4.724 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situado en la popular ciudad de cercanías de Borehamwood
- Permiso de planificación otorgado para la demolición de edificios existentes y la remodelación de uso mixto
- Excelentes conexiones de viaje con el centro de Londres y el sureste
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de desarrollo para crear un esquema de uso mixto que comprende 41 apartamentos y una unidad comercial.
El sitio existente se extiende a aproximadamente 0.51 acres y comprende unidades comerciales e industriales ligeras con estacionamiento asociado.
El área circundante es de uso mixto y comprende usos residenciales, comerciales, minoristas, recreativos y comunitarios.
Se ha otorgado una solicitud de planificación para crear un esquema de uso mixto que comprende 41 apartamentos y aproximadamente 156,6 metros cuadrados (1686 pies cuadrados) de uso comercial en la planta baja (clase E).
El desarrollo propuesto comprende 8 unidades asequibles (4 veces primeras viviendas en el bloque norte y 2 veces de propiedad compartida y 2 veces de alquiler asequible en el bloque sur).
El total propuesto de NIA (residencial) es de aproximadamente 28,026 pies cuadrados.
El esquema propuesto ofrece un atractivo patio peatonal y 10 plazas de aparcamiento.
La propiedad se vende en régimen de propiedad absoluta mediante licitación informal (a menos que se haya vendido antes) con ofertas superiores a 3.700.000 libras esterlinas sujetas a contrato.
El sitio existente se extiende a aproximadamente 0.51 acres y comprende unidades comerciales e industriales ligeras con estacionamiento asociado.
El área circundante es de uso mixto y comprende usos residenciales, comerciales, minoristas, recreativos y comunitarios.
Se ha otorgado una solicitud de planificación para crear un esquema de uso mixto que comprende 41 apartamentos y aproximadamente 156,6 metros cuadrados (1686 pies cuadrados) de uso comercial en la planta baja (clase E).
El desarrollo propuesto comprende 8 unidades asequibles (4 veces primeras viviendas en el bloque norte y 2 veces de propiedad compartida y 2 veces de alquiler asequible en el bloque sur).
El total propuesto de NIA (residencial) es de aproximadamente 28,026 pies cuadrados.
El esquema propuesto ofrece un atractivo patio peatonal y 10 plazas de aparcamiento.
La propiedad se vende en régimen de propiedad absoluta mediante licitación informal (a menos que se haya vendido antes) con ofertas superiores a 3.700.000 libras esterlinas sujetas a contrato.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.478.187 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 4.724 € | Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 948 m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | N.º de plantas | 1 |
| Tenencia | Plena propiedad | Año de construcción | 1970 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Precio | 4.478.187 € |
| Precio por m² | 4.724 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Superficie bruta alquilable | 948 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Elstree Precision Company Limited
- -
- 176 m²
- -
- Ene. 2026
- Hartoms Fabrication and Engineering Ltd
- -
- 175 m²
- -
- Dic. 2030
- Osprey Metal Finishers Ltd
- -
- 176 m²
- -
- Dic. 2030
- t/a J & M Motors
- -
- 135 m²
- -
- Ene. 2024
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Elstree Precision Company Limited | - | 176 m² | - | Ene. 2026 | ||
| Hartoms Fabrication and Engineering Ltd | - | 175 m² | - | Dic. 2030 | ||
| Osprey Metal Finishers Ltd | - | 176 m² | - | Dic. 2030 | ||
| t/a J & M Motors | - | 135 m² | - | Ene. 2024 |
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