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Mill Grand Gateway 2597 Mill St
465 – 7.897 m² En alquiler Reno, NV 89502
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ASPECTOS DESTACADOS
- Marquesina de esquina
- Entrada a Grand Sierra
- Aproveche las oportunidades: pase por el estacionamiento
- Alta visibilidad desde Mill St y la I-580:190 000 AADT
- Oportunidades de puertas enrollables
- Ofrece flexibilidad y adaptabilidad para una variedad de negocios minoristas, desde tiendas minoristas y restaurantes hasta industrias ligeras y flexibles
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oportunidad extraordinaria para adquirir una propiedad comercial con una exposición y accesibilidad privilegiadas en 2597 Mill St. Esta propiedad se encuentra justo en la entrada del Grand Sierra Resort y ofrece una visibilidad excepcional desde la concurrida autopista I-580, con más de 190.000 vehículos diarios (según NDOT), garantizando una exposición máxima para su negocio. Este amplio edificio de 9.011 m² (97.000 pies cuadrados), que consta de 4.831 m² (52.000 pies cuadrados) en la planta baja y 4.180 m² (45.000 pies cuadrados) en el entresuelo, presenta un potencial de inversión lucrativo. Estratégicamente zonificado como MU (uso mixto), ofrece flexibilidad y adaptabilidad para una variedad de negocios minoristas. Actualmente con una ocupación del 15%, existe un potencial significativo para un crecimiento inmediato y un aumento de los rendimientos. También incluye un extenso terreno de aproximadamente 0,8 hectáreas (2 acres) con más de 100 plazas de aparcamiento, proporcionando amplio espacio para clientes y empleados. La configuración de esquina permite opciones de servicio al coche y puertas enrollables, adaptándose a diversos usos potenciales, desde comercio minorista y restaurantes hasta industria ligera y recreación. Con el reciente anuncio del distrito de entretenimiento de mil millones de dólares del Grand Sierra Resort y el nuevo estadio para el equipo de baloncesto Nevada Wolf Pack, esta zona está preparada para un crecimiento y desarrollo explosivos. ¡Asegure su lugar ahora y aproveche una gran oportunidad futura!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio para arrendatario ancla
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 3,35 - 6,71 m
- Accesible en sillas de ruedas
- Estacionamiento con estacionamiento
- Entrada a Grand Sierra
- Aproveche las oportunidades
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Servicio desde el coche
- Marquesina de esquina
- Alta visibilidad desde Mill St y la I-580
- Oportunidades de puertas enrollables
Oportunidad extraordinaria para adquirir una propiedad comercial con una exposición y accesibilidad privilegiadas en 2597 Mill St. Esta propiedad se encuentra justo en la entrada del Grand Sierra Resort y ofrece una visibilidad excepcional desde la concurrida autopista I-580, con más de 190.000 vehículos diarios (según NDOT), garantizando una exposición máxima para su negocio. Este amplio edificio de 9.011 m² (97.000 pies cuadrados), que comprende 4.831 m² (52.000 pies cuadrados) en la planta baja y 4.180 m² (45.000 pies cuadrados) en el entresuelo, presenta un potencial de inversión lucrativo. Estratégicamente zonificado como MU, ofrece flexibilidad y adaptabilidad para una variedad de negocios minoristas. Actualmente con una ocupación del 15%, existe un potencial significativo para un crecimiento inmediato y un aumento de los rendimientos. También incluye un extenso terreno de aproximadamente 0,8 hectáreas (2 acres) con más de 100 plazas de aparcamiento, proporcionando amplio espacio para clientes y empleados. La configuración de esquina abre opciones para servicios de autoservicio y puertas enrollables, atendiendo a una diversa gama de usos potenciales, desde comercio minorista y restaurantes hasta industria ligera y recreación. Con el reciente anuncio del distrito de entretenimiento de mil millones de dólares del Grand Sierra Resort y la nueva arena para el equipo de baloncesto Nevada Wolf Pack, esta zona está preparada para un crecimiento y desarrollo explosivos. ¡Asegure su lugar ahora y aproveche una gran oportunidad futura!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Estacionamiento con estacionamiento
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Nivel inferior de 52.000 pies cuadrados y un entresuelo de 45.000 pies cuadrados.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 465 – 3.716 m² | 1-10 Años | 186,35 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 692.496 € /año 57.708 € /mes | Locales | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo Upstairs | 465 – 4.181 m² | 1-10 Años | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 432.810 € /año 36.067 € /mes | Oficina/Local | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 465 – 3.716 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 186,35 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 692.496 € /año 57.708 € /mes |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo Upstairs
| Tamaño |
| 465 – 4.181 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 432.810 € /año 36.067 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 465 – 3.716 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 186,35 € /m²/año |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oportunidad extraordinaria para adquirir una propiedad comercial con una exposición y accesibilidad privilegiadas en 2597 Mill St. Esta propiedad se encuentra justo en la entrada del Grand Sierra Resort y ofrece una visibilidad excepcional desde la concurrida autopista I-580, con más de 190.000 vehículos diarios (según NDOT), garantizando una exposición máxima para su negocio. Este amplio edificio de 9.011 m² (97.000 pies cuadrados), que consta de 4.831 m² (52.000 pies cuadrados) en la planta baja y 4.180 m² (45.000 pies cuadrados) en el entresuelo, presenta un potencial de inversión lucrativo. Estratégicamente zonificado como MU (uso mixto), ofrece flexibilidad y adaptabilidad para una variedad de negocios minoristas. Actualmente con una ocupación del 15%, existe un potencial significativo para un crecimiento inmediato y un aumento de los rendimientos. También incluye un extenso terreno de aproximadamente 0,8 hectáreas (2 acres) con más de 100 plazas de aparcamiento, proporcionando amplio espacio para clientes y empleados. La configuración de esquina permite opciones de servicio al coche y puertas enrollables, adaptándose a diversos usos potenciales, desde comercio minorista y restaurantes hasta industria ligera y recreación. Con el reciente anuncio del distrito de entretenimiento de mil millones de dólares del Grand Sierra Resort y el nuevo estadio para el equipo de baloncesto Nevada Wolf Pack, esta zona está preparada para un crecimiento y desarrollo explosivos. ¡Asegure su lugar ahora y aproveche una gran oportunidad futura!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,35 - 6,71 m
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Marquesina de esquina
- Estacionamiento con estacionamiento
- Alta visibilidad desde Mill St y la I-580
- Entrada a Grand Sierra
- Oportunidades de puertas enrollables
- Aproveche las oportunidades
Planta 2, módulo Upstairs
| Tamaño | 465 – 4.181 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 103,53 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Oportunidad extraordinaria para adquirir una propiedad comercial con una exposición y accesibilidad privilegiadas en 2597 Mill St. Esta propiedad se encuentra justo en la entrada del Grand Sierra Resort y ofrece una visibilidad excepcional desde la concurrida autopista I-580, con más de 190.000 vehículos diarios (según NDOT), garantizando una exposición máxima para su negocio. Este amplio edificio de 9.011 m² (97.000 pies cuadrados), que comprende 4.831 m² (52.000 pies cuadrados) en la planta baja y 4.180 m² (45.000 pies cuadrados) en el entresuelo, presenta un potencial de inversión lucrativo. Estratégicamente zonificado como MU, ofrece flexibilidad y adaptabilidad para una variedad de negocios minoristas. Actualmente con una ocupación del 15%, existe un potencial significativo para un crecimiento inmediato y un aumento de los rendimientos. También incluye un extenso terreno de aproximadamente 0,8 hectáreas (2 acres) con más de 100 plazas de aparcamiento, proporcionando amplio espacio para clientes y empleados. La configuración de esquina abre opciones para servicios de autoservicio y puertas enrollables, atendiendo a una diversa gama de usos potenciales, desde comercio minorista y restaurantes hasta industria ligera y recreación. Con el reciente anuncio del distrito de entretenimiento de mil millones de dólares del Grand Sierra Resort y la nueva arena para el equipo de baloncesto Nevada Wolf Pack, esta zona está preparada para un crecimiento y desarrollo explosivos. ¡Asegure su lugar ahora y aproveche una gran oportunidad futura!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Nivel inferior de 52.000 pies cuadrados y un entresuelo de 45.000 pies cuadrados.
- Estacionamiento con estacionamiento
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Oportunidad extraordinaria de ser propietario de una propiedad comercial con una exposición y accesibilidad inmejorables en 2597 Mill St. Esta propiedad se encuentra justo en la entrada del Grand Sierra Resort y ofrece una visibilidad excepcional desde la bulliciosa autopista I-580, con más de 190 000 viajes diarios en vehículo (NDOT), lo que garantiza la máxima exposición para su negocio. Este amplio edificio de 97 000 pies cuadrados, que comprende 52 000 pies cuadrados en el nivel inferior y un entresuelo de 45 000 pies cuadrados, presenta un potencial de inversión lucrativo. Ubicado estratégicamente en MU, ofrece flexibilidad y adaptabilidad para una variedad de negocios minoristas. Con una ocupación actual del 15%, existe un potencial significativo de crecimiento inmediato y de aumento de la rentabilidad. También incluye un amplio terreno de más de 2 acres con más de 100 espacios de estacionamiento, que proporciona un amplio estacionamiento para clientes y empleados. La configuración del estacionamiento en esquina abre las opciones de puertas enrollables y de autoservicio, lo que se adapta a una amplia gama de usos potenciales, desde tiendas y restaurantes hasta industrias ligeras y recreativas. Con el reciente anuncio de la creación del distrito de entretenimiento del Grand Sierra Resort, valorado en mil millones de dólares, y de la creación de un nuevo estadio para el equipo de baloncesto Nevada Wolf Pack, esta zona se prepara para un crecimiento y un desarrollo vertiginosos. ¡Asegure su plaza ahora y aproveche una enorme oportunidad futura!
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Acceso controlado
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Restaurante
- Señalización
- Frente al mar
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Espacio diáfano
- Almacenamiento seguro
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Mill Grand Gateway | 2597 Mill St
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