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Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN w/ Inc 25952 State 56 Hwy

Local 269 m² En venta Lutz, FL 33559 4.290.390 € (15.930 €/m²) Tasa de capitalización 4,44 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo arrendamiento de 15 años | Marca QSR reconocida y establecida | Aumentos programados | Nueva construcción
Acceso directo a través de rampas de entrada/salida de la Interestatal 75 (122.500 VPD) | Corredor residencial y minorista denso (más de 1000 unidades en un radio de 1 milla)
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Comunidad acomodada | Tampa MSA

Absolute NNN | Cuota de propiedad arrendada | Cero responsabilidades del propietario
Outparcel to the Tampa Premium Outlets (más de 5,5 millones de visitas) | Ubicado en la zona comercial con mejor desempeño de Tampa, MSA

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) en una propiedad de inversión absoluta de Raising Cane ubicada en Wesley Chapel, Florida. El arrendatario firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con opciones de prórroga de 5 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Raising Cane's es una de las marcas de restaurantes de más rápido crecimiento, con más de 800 restaurantes en más de 40 estados, y planea abrir 100 nuevos restaurantes en varios mercados nuevos en 2025.