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Walgreens 2595 W Shore Rd
Local 1.109 m² En venta Warwick, RI 02889 2.288.208 € (2.063 €/m²) Tasa de capitalización 7,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de tres años con un arrendamiento absoluto de triple red (NNN)
- Cero responsabilidades del propietario
- Ubicación privilegiada cerca de una intersección señalizada en Sandy Lane y West Shore Road
- Quedan ocho (8) opciones de renovación
- Fuerte compromiso con el sitio: el inquilino ha operado en este lugar durante 15 años
- Visibilidad de más de 22 000 vehículos por día
RESUMEN EJECUTIVO
Además, el arrendamiento con garantía corporativa aún tiene ocho (8) opciones de renovación por cinco años, lo que podría extender el vencimiento del plazo del arrendamiento hasta 2068.
La propiedad está estratégicamente ubicada en el corredor comercial de Warwick, cerca de la intersección señalizada de Sandy Lane y West Shore Road, con visibilidad para más de 22,000 vehículos por día y es la única farmacia/droguería de este tipo en un radio de 2.5 millas.
La propiedad está ubicada a solo 0.3 millas al este del Centro de Tecnología e Innovación de las Escuelas Públicas de Warwick y a 0.6 millas al este de la Warwick Veterans Memorial Middle School. Little Pond, una playa pública de agua dulce para nadar, ubicada a 1 km al noreste del establecimiento, es una de las atracciones más visitadas. Además, el aeropuerto internacional T.F. Green de Rhode Island se encuentra a solo 5,6 millas al oeste de la propiedad (12 minutos en coche).
Las tiendas cercanas incluyen Burger King, Starbucks, TD Bank, Taco Bell, Dunkin', O'Reilly Auto Parts, Subway y muchas otras.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
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- INQUILINO
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | WARW-000349-000209-000000 | Evaluación de las mejoras | 1.984.067 € |
| Evaluación del terreno | 745.193 € | Evaluación total | 2.729.260 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Walgreens | 2595 W Shore Rd
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