O'Reilly Auto Parts/Dollar Tree | 25945 Gateway Dr
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O'Reilly Auto Parts/Dollar Tree 25945 Gateway Dr
Local 1.441 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Zimmerman, MN 55398 3.146.286 € (2.184 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Corporate O'Reilly Auto Parts & Dollar Tree con 7 años y 8 meses restantes del plazo de arrendamiento.
- Dollar Tree tiene una calificación de BBB según S&P Investment Grade, con más de 16 000 tiendas en 48 estados e ingresos de 30 600 millones de dólares.
- Ingreso familiar promedio de 130.498 dólares en un radio de 5 millas y una población de 19.736 habitantes.
- O'Reilly tiene una calificación de BBB según S&P Investment Grade, con más de 6.100 tiendas en 48 estados e ingresos de 15.800 millones de dólares.
- Alquile un psf bajo con Dollar Tree a 10,00 dólares por persona y O'Reilly paga el alquiler de 15,95 dólares por persona.
- La visibilidad desde la autopista 169, donde el tráfico contabiliza un promedio de 28.565 vehículos por día.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.441 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción/renovación
2000/2022
Precio
3.146.286 €
Precio por m²
2.184 €
Tasa de capitalización
6,35 %
Ingresos netos de explotación
199.789 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
1,81 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
89 Espacios (61,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
87 m en Gateway Drive
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 95-441-0105 | Evaluación de las mejoras | 1.105.204 € |
| Evaluación del terreno | 524.286 € | Evaluación total | 1.629.490 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
95-441-0105
Evaluación del terreno
524.286 €
Evaluación de las mejoras
1.105.204 €
Evaluación total
1.629.490 €
CONTACTOS
-
Keith Sturm -
Deborah Vannelli -
Amanda Leathers -
Upland Real Estate Group, Inc.
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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