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Whataburger: Gilbert, AZ | 2590 Market St
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Whataburger: Gilbert, AZ 2590 Market St
Local 353 m² En venta Gilbert, AZ 85295 2.409.568 € (6.825 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de terreno de NNN con aumentos
- 8.3 MSF en tiendas minoristas, 3.3 MSF en oficinas, 1.8 MSF en unidades industriales y 8,812 unidades multifamiliares en un radio de 3 millas
- Justo enfrente de SanTan Village Marketplace, un centro de energía de 675,000 pies cuadrados respaldado por Walmart Supercenter y Sam's Club
- Una población de 125.222 habitantes, más de 41.400 hogares y un ingreso familiar promedio de 157.640 dólares en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se complace en ofrecer exclusivamente a la venta un arrendamiento de terreno de Whataburger NNN de ± 12,4 años situado en 1,55 acres en Gilbert, Arizona, un componente de la MSA de Phoenix-Mesa-Chandler, AZ (con una población de 5,1 millones de habitantes). El edificio de 3.800 pies cuadrados de Whataburger se construyó en 2022, y su arrendamiento del terreno incluye un aumento del 10% en el alquiler en 2027 y 2032, y cada una de las tres opciones de renovación de 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
353 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
2.409.568 €
Precio por m²
6.825 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
114.452 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Zonificación
R-3 - Residencial
Parking
49 Espacios (138,8 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en South Market Street
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 313-21-979 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 808.350 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
313-21-979
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
808.350 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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CALLE
MAPA
Elaborado por
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Whataburger: Gilbert, AZ | 2590 Market St
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