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Whataburger: Gilbert, AZ 2590 Market St

Local 353 m² En venta Gilbert, AZ 85295 2.409.568 € (6.825 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento de terreno de NNN con aumentos
  • 8.3 MSF en tiendas minoristas, 3.3 MSF en oficinas, 1.8 MSF en unidades industriales y 8,812 unidades multifamiliares en un radio de 3 millas
  • Justo enfrente de SanTan Village Marketplace, un centro de energía de 675,000 pies cuadrados respaldado por Walmart Supercenter y Sam's Club
  • Una población de 125.222 habitantes, más de 41.400 hogares y un ingreso familiar promedio de 157.640 dólares en un radio de 3 millas

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE se complace en ofrecer exclusivamente a la venta un arrendamiento de terreno de Whataburger NNN de ± 12,4 años situado en 1,55 acres en Gilbert, Arizona, un componente de la MSA de Phoenix-Mesa-Chandler, AZ (con una población de 5,1 millones de habitantes). El edificio de 3.800 pies cuadrados de Whataburger se construyó en 2022, y su arrendamiento del terreno incluye un aumento del 10% en el alquiler en 2027 y 2032, y cada una de las tres opciones de renovación de 5 años.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
353 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
2.409.568 €
Precio por m²
6.825 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
114.452 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Zonificación
R-3 - Residencial
Parking
49 Espacios (138,8 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en South Market Street

AMENITIES

  • Señalización
  • Servicio desde el coche
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
MidFirst Bank
U.S. Bank
F45 Training, Inc.
Premier Martial Arts
Carrabba’s Italian Grill
Outback Steakhouse
Portillo's
Mod Pizza
Cafe Rio

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
313-21-979
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
808.350 €
  • ID del anuncio: 34508133

  • Fecha en el mercado: 16/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2590 Market St, Gilbert, AZ 85295

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