Single Tenant Net Lease | Caliber Collision 2590 Lawrenceville Hwy

¡Caliber Collision se acercó al propietario para ampliar su presencia e iniciar una extensión de arrendamiento de 10 años! ¡Han operado en esta ubicación en Lawrenceville, GA (Atlanta MSA) desde 2014! Los números de tráfico superan los 27 000 VPD, con una población de más de 247 000 habitantes en un radio de 5 millas y un ingreso familiar promedio de 102,871 dólares.
Esta oferta incluye dos edificios que Caliber Collision ocupará en su totalidad, con un total aproximado de 15.250 pies cuadrados, en aproximadamente 1,5 acres. Caliber Collision, el servicio de reparación de colisiones más grande de EE. UU., es un excelente arrendatario a crédito nacional con más de 1,800 ubicaciones en todo el país. El nuevo contrato de arrendamiento de NN por 10 años tiene cuatro opciones de renovación por 5 años, con aumentos de alquiler del 5% en el sexto año del plazo extendido y del 2% anual durante los períodos de renovación.
Las responsabilidades del propietario se limitan al techo, la estructura y el estacionamiento. El inquilino es responsable del reembolso de todos los impuestos y seguros, así como de otros tipos de mantenimiento, servicios públicos y cuidado del terreno. Todos los gastos de mejora y expansión del inquilino son responsabilidad del inquilino.
El arrendamiento cuenta con la garantía corporativa de Caliber Collision, empresa fundada en 1997 que ofrece una gama completa de servicios automotrices que van desde la reparación mecánica y el cambio de aceite hasta la reparación y el reemplazo de vidrios y la colisión de automóviles.