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259 Venango Ave
Locales 214 m² En alquiler Cambridge Springs, PA 16403
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restaurante llave en mano de 2,300 ± SF en venta o arrendamiento
- Asientos interiores para ±68 y asientos de bar para ±14
- Cocina comercial totalmente equipada y servicios públicos
- Completamente renovado en 2020 con múltiples mejoras
- Área de asientos al aire libre para ± 40
- Recorrido en 3D y plano de planta disponibles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 214 m² | Negociable | 126,05 € /m²/año 10,50 € /m²/mes 26.934 € /año 2.244 € /mes | Neto |
Planta 1
Restaurante llave en mano de 2,300 ± SF en venta o arrendamiento
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Renovación reciente con múltiples mejoras.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 259 VENANGO AVE , CAMBRIDGE SPRINGS, PA 16403
| Espacio total disponible | 214 m² | Superficie bruta alquilable | 214 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1998 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 214 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 214 m² |
| Año de construcción | 1998 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Restaurante llave en mano de 2,300 ± SF en venta o arrendamiento. Completamente renovado en 2020. Múltiples mejoras: nuevas tuberías de PEX y PVC, electricidad trifásica de 220 V, nueva caldera de gas y aire acondicionado central eléctrico, aislamiento total, todos los acabados e iluminación interiores, 2 baños nuevos, cocina ampliada, nuevos ventiladores de capó, barra de madera con bordes rugosos, área de descanso al aire libre, estacionamiento de concreto y drenaje adicional para eliminar las aguas pluviales. Asientos interiores para ±68. Asientos en bar para ±14. Área de asientos al aire libre para ±40. Todo el equipo está incluido en la venta. Ubicado en 0.13 ± acres en la zona B-1, Distrito Central de Negocios. Servicios públicos. Estacionamiento privado con 3 espacios más 5 espacios de estacionamiento gratuitos en la calle. Estacionamiento público para 8-10 personas disponible a 135 pies de distancia. Hay un recorrido en 3D y un plano de planta disponibles. Se ofrece en alquiler a 12$ por persona al año (aproximadamente 2 300$ al mes) más impuestos, remoción de nieve, cuidado del césped y servicios públicos, o se vende a 140 000$. Ponte en contacto con el bróker para obtener información adicional o para programar una visita.
Elaborado por
259 Venango Ave
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