2589 Appling Rd
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2589 Appling Rd
Oficina 465 m² 100 % Alquilado En venta Memphis, TN 38133 785.394 € (1.690,78 €/m²) Tasa de capitalización 5,27 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino médico
- Excelente ubicación
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de 5,000 pies cuadrados totalmente ocupado por Methodist Healthcare.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
75.692 €
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162,95 €
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
75.692 €
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162,95 €
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
34.263 €
|
73,76 €
|
| Ingresos netos de explotación |
41.428 €
|
89,19 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 75.692 € |
| Anual por m² | 162,95 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 75.692 € |
| Anual por m² | 162,95 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 34.263 € |
| Anual por m² | 73,76 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 41.428 € |
| Anual por m² | 89,19 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
465 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
785.394 €
Precio por m²
1.690,78 €
Tasa de capitalización
5,27 %
Ingresos netos de explotación
41.428 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
465 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
RS6
Parking
26 Espacios (55,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-5100-0-0188 | Evaluación de las mejoras | 161.782 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 29.064 € (2024) | Evaluación total | 190.846 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-5100-0-0188
Evaluación del terreno
29.064 € (2024)
Evaluación de las mejoras
161.782 € (2024)
Evaluación total
190.846 € (2024)
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