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25886-25888 Gading Rd

Edificio residencial 11 unidades 3.238.030 € (294.366 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,79 % Hayward, CA 94544

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Unidades estilo casa adosada

Amplio estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

El Grupo R&Z se complace en presentar 25886 Gading Rd, una oportunidad de inversión de primer nivel en el corazón de Hayward, California. Esta propiedad multifamiliar tipo casa adosada de 11 unidades, totalmente ocupada, ha sido objeto de algunas renovaciones interiores en los últimos años y de un mantenimiento mínimo. LOS ARTÍCULOS DE DILIGENCIA DEBIDA Y EL PAQUETE DE MARKETING ESTÁN DISPONIBLES A PEDIDO.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.238.030 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	294.366 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,2 ha
Tasa de capitalización	6,79 %	Tamaño del edificio	986 m²
Multiplicador de alquiler bruto	10.03	N.º de plantas	2
N.º de unidades	11	Año de construcción	1964
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,14/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	3.238.030 €
Precio por unidad	294.366 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,79 %
Multiplicador de alquiler bruto	10.03
N.º de unidades	11
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,2 ha
Tamaño del edificio	986 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1964
Ratio de parking	0,14/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES DEL SITIO

Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
2+1.5	11	-	65

ENLACES

Enlace de diligencia debida

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	453-0005-084-01	Evaluación total	1.978.650 €
Evaluación del terreno	603.247 €	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	1.375.403 €	Año fiscal	2024