
25886-25888 Gading Rd
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25886-25888 Gading Rd
Edificio residencial 11 unidades 3.238.030 € (294.366 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,79 % Hayward, CA 94544



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidades estilo casa adosada
- Amplio estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo R&Z se complace en presentar 25886 Gading Rd, una oportunidad de inversión de primer nivel en el corazón de Hayward, California. Esta propiedad multifamiliar tipo casa adosada de 11 unidades, totalmente ocupada, ha sido objeto de algunas renovaciones interiores en los últimos años y de un mantenimiento mínimo. LOS ARTÍCULOS DE DILIGENCIA DEBIDA Y EL PAQUETE DE MARKETING ESTÁN DISPONIBLES A PEDIDO.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.238.030 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 294.366 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
Tasa de capitalización | 6,79 % | Tamaño del edificio | 986 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.03 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 11 | Año de construcción | 1964 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Precio | 3.238.030 € |
Precio por unidad | 294.366 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,79 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.03 |
N.º de unidades | 11 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
Tamaño del edificio | 986 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1964 |
Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1.5 | 11 | - | 65 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 453-0005-084-01 | Evaluación total | 1.978.650 € |
Evaluación del terreno | 603.247 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 1.375.403 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
453-0005-084-01
Evaluación del terreno
603.247 €
Evaluación de las mejoras
1.375.403 €
Evaluación total
1.978.650 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | RS, Hayward |
RS, Hayward |
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