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25886-25888 Gading Rd

Edificio residencial 11 unidades 3.238.030 € (294.366 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,79 % Hayward, CA 94544

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Unidades estilo casa adosada
  • Amplio estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

El Grupo R&Z se complace en presentar 25886 Gading Rd, una oportunidad de inversión de primer nivel en el corazón de Hayward, California. Esta propiedad multifamiliar tipo casa adosada de 11 unidades, totalmente ocupada, ha sido objeto de algunas renovaciones interiores en los últimos años y de un mantenimiento mínimo. LOS ARTÍCULOS DE DILIGENCIA DEBIDA Y EL PAQUETE DE MARKETING ESTÁN DISPONIBLES A PEDIDO.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.238.030 €
Precio por unidad 294.366 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,79 %
Multiplicador de alquiler bruto 10.03
N.º de unidades 11
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,2 ha
Tamaño del edificio 986 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1964
Ratio de parking 0,14/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1.5 11 - 65

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
453-0005-084-01
Evaluación del terreno
603.247 €
Evaluación de las mejoras
1.375.403 €
Evaluación total
1.978.650 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RS, Hayward
RS, Hayward
  • ID del anuncio: 35063716

  • Fecha en el mercado: 07/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 25886-25888 Gading Rd, Hayward, CA 94544

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