Family Dollar | 10% Bump in 2 Years | 2588 NC-710
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Family Dollar | 10% Bump in 2 Years 2588 NC-710
Local 773 m² 100 % Alquilado En venta Rowland, NC 28383 1.309.620 € (1.694 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple net
- Atractivos aumentos del 10% en el alquiler
- ¡Aumento del 10% en el alquiler en 2027! ¡Aumenta la tasa máxima en 73 puntos básicos!
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Family Dollar ubicado en 2588 NC Highway 710 S, Rowland, NC 28383. El sitio consta de aproximadamente 8,320 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.9 acres. Este Family Dollar está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que comenzó el 20 de abril de 2017. El alquiler anual actual es de 99.890 dólares y tiene previstos aumentos del 10,00% durante el undécimo año y durante los períodos de la opción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
773 m²
Año de construcción
2017
Precio
1.309.620 €
Precio por m²
1.694 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
94.947 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Parking
24 Espacios (31,05 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en North Carolina 710
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2705-02-01201 | Evaluación de las mejoras | 565.845 € |
| Evaluación del terreno | 14.543 € | Evaluación total | 580.387 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2705-02-01201
Evaluación del terreno
14.543 €
Evaluación de las mejoras
565.845 €
Evaluación total
580.387 €
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Family Dollar | 10% Bump in 2 Years | 2588 NC-710
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