Electric Vehicle Charging Station 25825 Las Vegas Ave

La construcción comenzará pronto. Ubicación privilegiada entre Capistrano Beach/Dana Point, junto a la autopista de la costa del Pacífico, en la salida de Doheny Road, justo al salir de la autopista al entrar en Dana Point por la Interestatal 5. Arrendamiento a largo plazo de Triple-Net (NNN) con National Credit Tenant. La propiedad ha sido arrendada a un inquilino que ofrecerá cargadores para automóviles eléctricos al público y cuenta con miles de estaciones de carga para automóviles eléctricos en todo el país. Esta es una excelente inversión a largo plazo, con una tasa de capitalización y un NOI. Está previsto instalar estaciones de carga y equipos de carga para vehículos eléctricos en el sitio (mejoras para los inquilinos). Excelente ubicación frente a Doheny State Beach, en un vecindario tradicional, lo que lo convierte en una propiedad y un activo excelente para obtener ingresos a largo plazo en una increíble comunidad de playa.
La propiedad se ofrece por 3.700.000 dólares
-la tarifa de arrendamiento mensual es de: 20.000 dólares
-el ingreso anual es de: 240.000 dólares
-La tasa de capitalización es del 6,5%
-Aumento anual del alquiler automático: 3%
-El inquilino tiene: calificación AAA, crédito nacional: inquilino de miles de estaciones de vehículos eléctricos en todo el país
-la propiedad está ubicada en: 25825 Las Vegas Ave, Dana Point, CA
-La fecha de inicio del arrendamiento era: 21/12/22 (hace 18 meses)
-primer mes en que se realizó el pago: del 21 de diciembre al 23 de diciembre de 2023 a septiembre de 2024, el inquilino realizó los pagos
-El inquilino había pagado aproximadamente 200 000$ en pagos de arrendamiento al 21 de septiembre de 2024.
-10 años de arrendamiento con prórrogas de 2 o 5 años
-El proyecto está a punto de comenzar la construcción. Todas las aprobaciones están en vigor. Los permisos están a punto de ser retirados.
-Están en vigor las aprobaciones del CD100, Final Renderings, FEMA y SDGE (San Diego Gas and Electric).
-La ciudad de Dana Point emitirá el permiso pronto
Póngase en contacto conmigo si tiene más preguntas sobre esta increíble oportunidad con un rendimiento increíble. ¡La tierra y los activos de Dana Point están en auge! Esta es una gran inversión que no querrá perderse. El proyecto está a punto de ser construido. Todas las aprobaciones están en vigor. Los permisos están a punto de ser retirados.
Aquí hay un enlace al plan de revitalización de Dana Point: https://danapointharbor.com/revitalization/