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258 Saw Mill River Rd
177 – 372 m² En alquiler Elmsford, NY 10523
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Aspectos destacados
- Muy cerca de la autopista 287
- Ubicado cerca del Hospital Médico de Westchester
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 195 m² | 1-10 Años | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 50.763 € /año 4.230 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 177 m² | 1-10 Años | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 45.928 € /año 3.827 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Edificio minorista listo para mudarse: espacio ideal para minoristas de telefonía móvil, mayoristas, distribuidores de iluminación, preparación de impuestos, oficinas de seguros, oficinas de empresas de construcción, empresas de ingeniería, etc. Espacio en los extremos con excelente visibilidad desde la Ruta 9A. *La zonificación no permite un espacio para restaurantes*
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 372 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Baños privados
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio comercial bien ubicado.
- Trastero.
1.ª planta
Edificio comercial listo para mudarse: espacio ideal para minoristas, mayoristas, distribuidores de iluminación, preparación de impuestos, oficina de seguros, oficina de una empresa de construcción, oficina de una empresa de ingeniería, etc. Espacio en los extremos con excelente visibilidad desde la Ruta 9A. *La zonificación no permite un espacio para restaurantes*
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 372 m² del espacio adyacente
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio espacio de almacén abierto y bien construido.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 258 Saw Mill River Rd, Elmsford, NY 10523
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DATOS DEL INMUEBLE DE 258 Saw Mill River Rd , Elmsford, NY 10523
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 955 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 955 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Edificio de ladrillo construido en 1980. Muy cerca de la autopista 287, esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación. Ubicado al otro lado de la calle del Sam's Club, en el corazón de un denso complejo de oficinas, corredor recreativo y área comercial. La propiedad también está justo al final de la calle del Hospital Médico de Westchester. Excelente visibilidad desde la ruta 9A.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
258 Saw Mill River Rd
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