128ac Mixed Use Development Opportunity 25780 GCR 50

Ubicada en el lado norte de Fraser, esta parcela privada de 128ac representa el terreno de desarrollo contiguo más grande disponible cerca del Winter Park Resort y las comunidades circundantes. A la ciudad de Fraser (TOF) solo le queda una dirección para expandirse y ha aprobado previamente este terreno para su anexión e infraestructura horizontal. Con increíbles vistas al Winter Park Resort y a la división continental, el terreno es generalmente plano o con una pendiente suave y es perfecto para uso comercial, inmobiliario, hotelero, unifamiliar y de almacenamiento. La esquina noreste se encuentra en la intersección de la autopista US 40 (Main Street) y la County Road 5, mientras que la adyacente County Road 50 serviría como punto natural de entrada y salida para el desarrollo en el lado este de la propiedad. La carretera del condado 50 también divide el terreno hacia el oeste para facilitar el acceso a los nuevos barrios. La próxima Fraser Valley Parkway (FVP) pasará por el centro del terreno utilizando una parte de County Rd. Grand County se encargará de la mitigación de los humedales. La construcción de la parte sur de la FVP creará intersecciones adicionales para el acceso al vecindario La TOF utilizará el estanque del molino y el arroyo St. Louis para planes de aumento de agua, lo que le dará al desarrollador una gran ventaja y un potencial servicio de agua. El condado de Grand County ha dividido este terreno en zonas como «residencial y comercial», lo que es excepcionalmente amplio y admitirá la mayoría de los usos. Puede encontrar más información en las páginas 7 y 18 del siguiente enlace: https://www.co.grand.co.us/DocumentCenter/View/523/Zoning-Regulations?bidId = La oferta inmobiliaria incluye dos parcelas: R028635, R074630