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Oakwood Plaza 25770 Interstate 45 North
Locales 297 – 1.161 m² En alquiler Spring, TX 77386
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Aspectos destacados
- Centro comercial recientemente renovado con 1,500 a 12,500 pies cuadrados disponible para arrendamiento.
- Gran visibilidad desde la I-45. Recuentos de tráfico: 254 804 VPD en la I-45 (TXDOT 2023).
- Muy cerca de la autopista de peaje Hardy; se puede acceder fácilmente desde el aeropuerto intercontinental George Bush y el distrito central de negocios de Houston.
- Hasta 12 500 pies cuadrados para un solo usuario o puede desminar para varios inquilinos.
- Ubicado entre Springwoods Village y The Woodlands Town Center, con acceso a numerosos servicios.
- Ubicado frente a The Woodlands. Se puede acceder desde la fachada de la I-45 y hay señalización de Oakwood Dr.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 297 – 1.161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta, módulo 100
Se puede utilizar como espacio de sala de exposiciones
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Perfecto para usuarios de salas de exposición
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 25770 Interstate 45 North , Spring, TX 77386
| Espacio total disponible | 1.161 m² | Superficie bruta alquilable | 1.161 m² |
| Mín. Divisible | 297 m² | Año de construcción | 1983 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.161 m² |
| Mín. Divisible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.161 m² |
| Año de construcción | 1983 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Características y amenities
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Oakwood Plaza | 25770 Interstate 45 North
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