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2575 US Highway 1 S

Terreno 0,9 ha En venta 3.003.273 € St Augustine, FL 32086

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 40.000 AADT
  • Frente 300+/- US-1
  • Entrada y salida separadas
  • Uno de los sitios más grandes disponibles en la US-1

RESUMEN EJECUTIVO

¡Excelente oportunidad de reurbanización en la US-1 South! Esta amplia propiedad ofrece un impresionante frente a la carretera de 303 pies con entrada y salida independientes, lo que garantiza un fácil acceso. Con un alto número de tráfico de 40 000 vehículos por día, la ubicación brinda una visibilidad sin igual para una variedad de negocios. Actualmente, el sitio incluye un restaurante de servicio completo y un edificio comercial vacío, pero su verdadero valor radica en su potencial de remodelación. Esta propiedad, dividida en zonas comerciales intensivas (CI), permite una amplia gama de usos de alta demanda, incluidos concesionarios de automóviles, restaurantes de servicio rápido, espacios de oficinas, establecimientos minoristas, lavados de autos, guarderías y más. Tanto si es un inversor como un promotor inmobiliario que busca una ubicación privilegiada con la máxima exposición, esta es una oportunidad única de adquirir una de las parcelas más grandes disponibles en la US-1. ¡No se pierda esta excepcional inversión!

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.003.273 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Tamaño total de la parcela 0,9 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 3.003.273 €
Precio por ha 3.327.914,38 €
Tamaño de la parcela 0,9 ha

La propiedad es un terreno cuadrado con doble entrada/salida en la US-1. La propiedad cuenta actualmente con un edificio de 6.400 pies cuadrados de ancho libre, un restaurante de servicio completo de 1232 pies cuadrados y un gran letrero en forma de marquesina.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
162490-0000
Evaluación del terreno
740.912 €
Evaluación de las mejoras
462.189 €
Evaluación total
1.203.102 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CI (CI Zoning ofrece la zonificación más liberal del condado, para que muchos la mencionen. Consulte los documentos adjuntos adicionales para conocer los usos permitidos.)
CI (CI Zoning ofrece la zonificación más liberal del condado, para que muchos la mencionen. Consulte los documentos adjuntos adicionales para conocer los usos permitidos.)
  • ID del anuncio: 34902811

  • Fecha en el mercado: 21/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2575 US Highway 1 S, St Augustine, FL 32086

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