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French Quarter Square 2573 Richmond Rd
Locales 90 – 1.274 m² En alquiler Lexington, KY 40509
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado cerca de la intersección de Richmond Road y New Circle Road
- Presentado por Sun Tan City y Posh Salon & Spa
- Recuento de tráfico de +/- 44.059 VPD frente al centro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite 100 | 414 m² | Negociable | 363,20 € /m²/año 30,27 € /m²/mes 150.254 € /año 12.521 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 150 | 170 m² | Negociable | 259,43 € /m²/año 21,62 € /m²/mes 44.082 € /año 3.673 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 340 | 90 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Suite 350 | 91 m² | Negociable | 207,54 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 18.896 € /año 1.575 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 360 | 272 m² | Negociable | 207,54 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 56.398 € /año 4.700 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 390 | 238 m² | Negociable | 259,43 € /m²/año 21,62 € /m²/mes 61.724 € /año 5.144 € /mes | Triple neto (NNN) |
2573 Richmond Rd - Planta 1, módulo Suite 100
Antiguo restaurante Endcap; se puede combinar con la Suite 150 para un total de 6,282 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento.
2573 Richmond Rd - Planta 1, módulo Suite 150
Se puede combinar con la Suite 100 para un total de 6,282 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2573 Richmond Rd - Planta 1, módulo Suite 340
Garaje para 2 compartimentos; se puede combinar con la Suite 350 y/o la Suite 360
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
2573 Richmond Rd - Planta 1, módulo Suite 350
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2573 Richmond Rd - Planta 1, módulo Suite 360
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2573 Richmond Rd - Planta 1, módulo Suite 390
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN FRENCH QUARTER SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bella Forno
- Restaurante
- 1
- Local
- Geno's Formal Affair
- Otros servicios
- 1
- Local
- Posh Salon & Spa LLC
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- Sun Tan City
- Salón de bronceado
- 315
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bella Forno | Restaurante | 1 | Local |
| Geno's Formal Affair | Otros servicios | 1 | Local |
| Posh Salon & Spa LLC | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Sun Tan City | Salón de bronceado | 315 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2573 RICHMOND RD , LEXINGTON, KY 40509
| Espacio total disponible | 1.274 m² | Fachada | 95,10 m activado Richmond Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.521 m² |
| Parking | 200 Espacios | Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1988 |
| Espacio total disponible | 1.274 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 200 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 95,10 m activado Richmond Rd |
| Superficie bruta alquilable | 3.521 m² |
| Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
NAI Isaac se complace en presentar French Quarter Square, que consta de +/- 37.500 pies cuadrados de espacio para tiendas y oficinas. Actualmente cuenta con la colaboración de Sun Tan City y Posh Salon & Spa. El proyecto también cuenta con varias tiendas especializadas y negocios de servicios. Doubletree by Hilton, un hotel de 155 habitaciones con servicio completo, compite con las propiedades de alojamiento de la más alta calidad en el mercado de Lexington. French Quarter Square es un atractivo centro ubicado en la intersección de las carreteras New Circle y Richmond, en el lado sureste de Lexington. La cantidad de tráfico en Richmond Road (US 25) frente al centro es de 44.059 VPD. Junto con la dinámica de la ubicación, este centro de uso mixto cuenta con el atributo adicional de una sólida demografía. Estos elementos han sido los ingredientes básicos para el éxito de French Quarter Square.
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
French Quarter Square | 2573 Richmond Rd
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