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Middle Road Neighborhood Retail 2570 Middle
Locales 132 – 1.165 m² En alquiler Bettendorf, IA 52722
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad desde Middle Road
- Proximidad a las escuelas de Bettendorf y a la I-74 que une los Quad Cities de Iowa e Illinois
- La ubicación de relleno proporciona un mercado establecido con una demografía favorable
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1 | 151 m² | 4,27 m | Negociable | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 37.411 € /año 3.118 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2 | 132 m² | 4,27 m | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 30.073 € /año 2.506 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3 | 225 m² | 4,27 m | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 51.198 € /año 4.266 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 4 | 195 m² | 4,27 m | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 44.318 € /año 3.693 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 5 | 195 m² | 4,27 m | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 44.318 € /año 3.693 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 6 | 266 m² | 4,27 m | Negociable | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 65.959 € /año 5.497 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
La unidad 1 (tapa del extremo norte) ofrece un gran espacio en el patio delantero para sentarse al aire libre, una ventana de autoservicio y mucho espacio para apilar en la parte trasera del edificio. 1625 pies cuadrados ahora están disponibles para la construcción de inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos acabados: 4,27 m
- Espacio de primera generación listo para su construcción
- Proximidad a las escuelas de Bettendorf y otros negocios
- Mercado establecido con una fuerte demografía
Planta 1, módulo 2
La unidad 2 ofrece una posición altamente accesible dentro del centro y muchos vidrios en el escaparate para una máxima visibilidad y luz. Ahora hay 1425 pies cuadrados disponibles para la construcción de inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos acabados: 4,27 m
- Espacio de primera generación listo para su construcción
- Proximidad a las escuelas de Bettendorf y otros negocios
- Mercado establecido con una fuerte demografía
Planta 1, módulo 3
La unidad 3 ofrece una posición altamente accesible dentro del centro y muchos vidrios en el escaparate para una máxima visibilidad y luz. Ahora hay 2100 pies cuadrados disponibles para la construcción de inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos acabados: 4,27 m
- Espacio de primera generación listo para su construcción
- Proximidad a las escuelas de Bettendorf y otros negocios
- Mercado establecido con una fuerte demografía
Planta 1, módulo 4
La unidad 4 ofrece una posición altamente accesible dentro del centro y muchos vidrios en el escaparate para una máxima visibilidad y luz. Ahora hay 2100 pies cuadrados disponibles para la construcción de inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos acabados: 4,27 m
- Espacio de primera generación listo para su construcción
- Proximidad a las escuelas de Bettendorf y otros negocios
- Mercado establecido con una fuerte demografía
Planta 1, módulo 5
La unidad 5 ofrece una posición altamente accesible dentro del centro y muchos vidrios en el escaparate para una máxima visibilidad y luz. Ahora hay 2100 pies cuadrados disponibles para la construcción de inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos acabados: 4,27 m
- Espacio de primera generación listo para su construcción
- Proximidad a las escuelas de Bettendorf y otros negocios
- Mercado establecido con una fuerte demografía
Planta 1, módulo 6
La unidad 6 es una unidad con tapa en los extremos de un hermoso diseño con máxima visibilidad hasta Middle Road, con un patio al aire libre, muchos cristales y una posición prominente en el centro. Ahora hay 2865 pies cuadrados disponibles para la construcción de inquilinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos acabados: 4,27 m
- Espacio de primera generación listo para su construcción
- Proximidad a las escuelas de Bettendorf y otros negocios
- Mercado establecido con una fuerte demografía
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2570 MIDDLE , BETTENDORF, IA 52722
| Espacio total disponible | 1.165 m² | Superficie bruta alquilable | 1.229 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 1.165 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.229 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Atractivo centro comercial de nueva construcción en Middle Road, al este de Spruce Hills Drive, con seis espacios que se pueden configurar desde 1420 pies cuadrados hasta 5500 pies cuadrados. Esta tapa en el extremo norte ofrece la única unidad de autoservicio en el centro. La ubicación de relleno ofrece un mercado establecido para los inquilinos que buscan expandirse para atender al favorable grupo demográfico de Bettendorf. Los vecinos incluyen Culver's, Wendy's, el campo de golf Palmer Hills, la escuela secundaria Bettendorf, CVS, Dollar General, Northwest Bank & Trust, Wells Fargo, Hungry Hobo y un nuevo centro de viviendas independientes para personas mayores de 62 unidades con acceso desde la parte delantera de esta propiedad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Middle Road Neighborhood Retail | 2570 Middle
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