2570 Herb Ownby Way

Descubra una propiedad excepcional de 142 acres en el corazón de Wears Valley, que ofrece vistas panorámicas y panorámicas de Cove Mountain y Wears Valley. Con la aprobación preliminar para 80 espaciosos lotes, además de una superficie adicional a lo largo de la cresta para una futura expansión, es un lugar ideal para un complejo turístico o una comunidad residencial de alquiler a corto plazo. Esta parcela privilegiada ha superado con éxito el proceso de concesión de derechos y está lista para la construcción una vez que se complete el establecimiento de la carretera.
Características principales:
- Agua pública aprobada: accesible en Little Cove Rd.
- Ubicación estratégica: a solo 0,2 millas de Wears Valley Rd, a pocos minutos del Parque Nacional Great Smoky Mountain (el parque más visitado de los EE. UU.), a menos de 11 millas de la autopista principal de Pigeon Forge y a aproximadamente 11 millas de Gatlinburg.
- Muy accesible: el 70% de la población estadounidense está a un día en coche.
- Orientación y visibilidad de la carretera: excelente visibilidad desde Wears Valley Rd y una importante fachada a lo largo de Valley View Rd y Little Cove Rd.
- Fácil de navegar: esta propiedad ofrece una accesibilidad fluida y sencilla, sin pendientes pronunciadas, lo que garantiza un acceso cómodo y sin esfuerzo
- Belleza natural: la propiedad limita con Cove Creek y ofrece un ambiente sereno y pintoresco.
- Las bases están listas: los contratistas pueden solicitar referencias de contratistas para proyectos de infraestructura y desarrollo horizontal y vertical a pedido, lo que la convierte en una oportunidad increíble para constructores e inversores. El comprador realizará su propia diligencia debida como contratista.
- Oportunidad de inversión sin igual: ubicada en el condado de Sevier, Tennessee, una potencia turística que genera aproximadamente 4 400 millones de dólares en gastos anuales de visitantes y atrae de 12 a 15 millones de visitantes al año.
- Un turismo sólido: demuestra un crecimiento constante, impulsado por la accesibilidad, la variedad de atracciones y la creciente popularidad de las actividades recreativas al aire libre y las experiencias de viaje orientadas a la familia.
La combinación de vistas panorámicas, ubicación estratégica y potencial de desarrollo de la propiedad la convierten en un hallazgo poco común en Wears Valley. Dueño/agente.