(Price adjustment 8/24) | 257 N Main St
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(Price adjustment 8/24) 257 N Main St
Local 3.959 m² 100 % Alquilado En venta Herkimer, NY 13350 822.594 € (207,77 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelentes inquilinos de oficinas
- Muy buen aparcamiento
- Potencial positivo para alquilar garaje/espacio de servicio, así como un sótano
- Camine hasta restaurantes, tiendas y otros negocios del centro
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas en el centro de Herkimer, Nueva York, un edificio de oficinas y uso mixto de 23.600 pies cuadrados con entradas en las calles Main y Prospect. ¡Excelente estacionamiento y el espacio de oficinas está ocupado al 100%! Potencial positivo para un comprador alquilar el garaje y la zona de servicio o tienda adjunta (que los vendedores utilizan actualmente) y convertir el sótano en almacén, gimnasio, etc. Ingresos brutos de más de 230.000 dólares al año. Los inquilinos de oficinas son una entidad gubernamental que ha estado allí durante más de veinte años y la otra es una agencia local sin fines de lucro que acaba de firmar un nuevo contrato de arrendamiento. Con un precio de 45 dólares/pie, esta propiedad se ofrece a un costo de reemplazo muy inferior, de 1.075.000 dólares. Herkimer es la sede del condado de Herkimer, está justo al lado de la autopista estatal de Nueva York (Ruta 90) y está a medio camino entre Syracuse y Albany.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
3.959 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1987
Precio
822.594 €
Precio por m²
207,77 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C3 - Comercial
Parking
50 Espacios (12,63 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
33 m en Main St St
AMENITIES
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 213001-113-081-0006-036-000-0000 | Evaluación de las mejoras | 182.901 € |
| Evaluación del terreno | 33.088 € | Evaluación total | 215.988 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
213001-113-081-0006-036-000-0000
Evaluación del terreno
33.088 €
Evaluación de las mejoras
182.901 €
Evaluación total
215.988 €
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FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
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(Price adjustment 8/24) | 257 N Main St
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