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Duplantier Place Shopping Center 257 Lee Dr
130 – 651 m² En alquiler Baton Rouge, LA 70808
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio versátil: listo para restaurantes o tiendas tradicionales
- Amplio espacio que oscila entre 1400 y 5600 pies cuadrados
- Rodeado de minoristas nacionales, regionales y locales
- Centro comercial concurrido y muy visible, de fácil acceso desde la calle principal
- Muy cerca de LSU, Southdowns, Arlington Marketplace y viviendas para estudiantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 130 m² | Negociable | 153,94 € /m²/año 12,83 € /m²/mes 20.022 € /año 1.668 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Ste C | 521 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo B
Este espacio comercial de 1.400 pies cuadrados en el centro comercial Bayou Duplantier está situado en una ubicación muy solicitada por cualquier propietario de negocio. Anteriormente ocupado por una tienda de gafas, este espacio es versátil y se puede transformar fácilmente para adaptarse a cualquier tipo de negocio minorista. El centro comercial está repleto de actividad, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y una excelente oportunidad para que las empresas capitalicen. El escaparate es muy visible y se puede acceder fácilmente desde la calle principal, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan ampliar su alcance y aumentar su base de clientes. Con su conveniente ubicación y su amplio espacio, este espacio comercial es una excelente oportunidad de inversión para cualquier propietario de negocio que busque hacer crecer su marca. El centro comercial Duplantier Place está ubicado en la concurrida calle Lee Dr. Muy cerca de LSU, Southdowns, Arlington Marketplace, la nueva escuela secundaria Lee High School y varios desarrollos de viviendas para estudiantes. Entre los coarrendatarios se encuentran: New York Bagel, All State, Snap Fitness, Papa Johns, Throw Me Something, Light House Coffee, Gamers Trinity, Tiger Iphone Repair, Custom Eyes, Lash Studio y Earthly Concerns. Ex Allstate
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Ste C
El centro comercial Bayou Duplantier está situado en una ubicación muy solicitada por cualquier propietario de negocio. Espacio versátil, desde restaurantes listos para usar hasta tiendas tradicionales. El centro comercial está repleto de actividad, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y una excelente oportunidad para que las empresas aprovechen. El escaparate es muy visible y se puede acceder fácilmente desde la calle principal, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan ampliar su alcance y aumentar su base de clientes. Con su conveniente ubicación y su amplio espacio, este espacio comercial es una excelente oportunidad de inversión para cualquier propietario de negocio que busque hacer crecer su marca. El centro comercial Duplantier Place está ubicado en la concurrida calle Lee Dr. Muy cerca de LSU, Southdowns, Arlington Marketplace, la nueva escuela secundaria Lee y varios desarrollos de viviendas para estudiantes. Entre los coarrendatarios se encuentran Papa Johns, Light House Coffee, Earthly Concerns, Tiger Iphone Repair, Custom Eyes, Lash Studio y Coyote Moon.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DUPLANTIER PLACE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Coyote Moon
- Minorista
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- Custom Eyes Vision Center
- Óptica
- 1
- Local
- Lash Studio & Skin Bar
- Otros servicios
- 1
- Local
- Light House Coffee
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Papa John's Pizza
- Pizza
- 4.841
- Internacional
- Tiger Iphone Repair
- Servicios
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Coyote Moon | Minorista | - | - |
| Custom Eyes Vision Center | Óptica | 1 | Local |
| Lash Studio & Skin Bar | Otros servicios | 1 | Local |
| Light House Coffee | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Papa John's Pizza | Pizza | 4.841 | Internacional |
| Tiger Iphone Repair | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 257 LEE DR , BATON ROUGE, LA 70808
| Espacio total disponible | 651 m² | Superficie total del terreno | 0,71 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1995 |
| Superficie bruta alquilable | 3.084 m² | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 651 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 3.084 m² |
| Superficie total del terreno | 0,71 ha |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Bayou Duplantier está situado en una ubicación muy solicitada por cualquier propietario de negocio. Espacio versátil, desde restaurantes listos para usar hasta tiendas tradicionales. El centro comercial está repleto de actividad, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y una excelente oportunidad para que las empresas aprovechen. El escaparate es muy visible y se puede acceder fácilmente desde la calle principal, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan ampliar su alcance y aumentar su base de clientes. Con su conveniente ubicación y su amplio espacio, este espacio comercial es una excelente oportunidad de inversión para cualquier propietario de negocio que busque hacer crecer su marca. El centro comercial Duplantier Place está ubicado en la concurrida calle Lee Dr. Muy cerca de LSU, Southdowns, Arlington Marketplace, la nueva escuela secundaria Lee y varios desarrollos de viviendas para estudiantes. Entre los coarrendatarios se encuentran Papa Johns, Light House Coffee, Earthly Concerns, Tiger Iphone Repair, Custom Eyes, Lash Studio y Coyote Moon.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Duplantier Place Shopping Center | 257 Lee Dr
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