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Walgreens 2562 Navarre Ave

Local 1.626 m² 100 % Alquilado En venta Oregon, OH 43616 2.226.662 € (1.369,58 €/m²) Tasa de capitalización 8,15 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • COMPROMISO CON LA UBICACIÓN: extensión reciente del arrendamiento que proporciona 10 años de plazo garantizado que demuestra el compromiso a largo plazo de Walgreens con la ubicación
  • ALQUILER POR DEBAJO DEL MERCADO: Walgreen's paga ± 168.500$ al año, PNC paga 43 200$ al año. Ambas están significativamente por debajo del promedio de cada cadena respectiva
  • INVERSIÓN PASIVA DE INQUILINOS A CRÉDITO: la propiedad proporciona una inversión pasiva para el propietario, con responsabilidades mínimas de LL y 2 fuentes de ingresos de
  • -PNC también ha ejercido anticipadamente una opción de 5 años, lo que demuestra el compromiso a largo plazo de ambos inquilinos con la ubicación.
  • INMUEBLES EXTREMADAMENTE BIEN UBICADOS: la parcela de ± 2 AC se encuentra en la esquina dura de Navarra Road/Ruta 2 y Wheeling Street, con una velocidad de ± 21.200 VPD
  • MUY CERCA DE LA AUTOPISTA: el activo está ubicado cerca del cruce de las autopistas I-280 e I-80/90 de Ohio Turnpike

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Matt Wallace
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.626 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
2.226.662 €
Precio por m²
1.369,58 €
Tasa de capitalización
8,15 %
Ingresos netos de explotación
181.432 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Zonificación
CR, Toledo
Parking
45 Espacios (27,68 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Intersección señalizada
  • Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Finanzas y seguros
  • -
  • -
  • -

PNC ofrece una amplia gama de servicios para todos sus clientes, desde individuos y pequeñas empresas hasta corporaciones y entidades gubernamentales. No importa cuán simples o complicadas sean las necesidades de una persona, es seguro que tendrá los productos, el conocimiento y los recursos necesarios para el éxito financiero. PNC Retail Bank apoya las necesidades financieras de millones de personas, familias y pequeñas empresas, y fomenta relaciones bancarias duraderas basadas en el asesoramiento de expertos y las soluciones financieras que abarcan depósitos, pagos, préstamos personales, tarjetas de crédito, asesoría patrimonial y corretaje. A través de su red de sucursales de costa a costa, que incluye aproximadamente muchas sucursales, muchos cajeros automáticos de PNC y asociados, miles de banqueros altamente calificados y bien informados, y canales de banca telefónica, en línea y móvil, brindan a sus clientes las soluciones que necesitan para avanzar financieramente.

  • Minorista
  • -
  • -
  • -

Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Finanzas y seguros - - -
Minorista - - -

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Chase Bank
Tim Hortons
Biggby Coffee
Bob Evans Restaurants
Citizens Bank
Planet Fitness
Rent-A-Center
Huntington National Bank
Kroger
Starbucks

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
44-55467
Evaluación del terreno
22.313 €
Evaluación de las mejoras
440.303 €
Evaluación total
462.616 €
  • ID del anuncio: 35139623

  • Fecha en el mercado: 14/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2562 Navarre Ave, Oregon, OH 43616

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