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Walgreens 2562 Navarre Ave
Local 1.626 m² 100 % Alquilado En venta Oregon, OH 43616 2.226.662 € (1.369,58 €/m²) Tasa de capitalización 8,15 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- COMPROMISO CON LA UBICACIÓN: extensión reciente del arrendamiento que proporciona 10 años de plazo garantizado que demuestra el compromiso a largo plazo de Walgreens con la ubicación
- ALQUILER POR DEBAJO DEL MERCADO: Walgreen's paga ± 168.500$ al año, PNC paga 43 200$ al año. Ambas están significativamente por debajo del promedio de cada cadena respectiva
- INVERSIÓN PASIVA DE INQUILINOS A CRÉDITO: la propiedad proporciona una inversión pasiva para el propietario, con responsabilidades mínimas de LL y 2 fuentes de ingresos de
- -PNC también ha ejercido anticipadamente una opción de 5 años, lo que demuestra el compromiso a largo plazo de ambos inquilinos con la ubicación.
- INMUEBLES EXTREMADAMENTE BIEN UBICADOS: la parcela de ± 2 AC se encuentra en la esquina dura de Navarra Road/Ruta 2 y Wheeling Street, con una velocidad de ± 21.200 VPD
- MUY CERCA DE LA AUTOPISTA: el activo está ubicado cerca del cruce de las autopistas I-280 e I-80/90 de Ohio Turnpike
RESUMEN EJECUTIVO
Matt Wallace
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
PNC ofrece una amplia gama de servicios para todos sus clientes, desde individuos y pequeñas empresas hasta corporaciones y entidades gubernamentales. No importa cuán simples o complicadas sean las necesidades de una persona, es seguro que tendrá los productos, el conocimiento y los recursos necesarios para el éxito financiero. PNC Retail Bank apoya las necesidades financieras de millones de personas, familias y pequeñas empresas, y fomenta relaciones bancarias duraderas basadas en el asesoramiento de expertos y las soluciones financieras que abarcan depósitos, pagos, préstamos personales, tarjetas de crédito, asesoría patrimonial y corretaje. A través de su red de sucursales de costa a costa, que incluye aproximadamente muchas sucursales, muchos cajeros automáticos de PNC y asociados, miles de banqueros altamente calificados y bien informados, y canales de banca telefónica, en línea y móvil, brindan a sus clientes las soluciones que necesitan para avanzar financieramente.
Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Finanzas y seguros | - | - | - | ||
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Minorista | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 44-55467 | Evaluación de las mejoras | 440.303 € |
Evaluación del terreno | 22.313 € | Evaluación total | 462.616 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

Walgreens | 2562 Navarre Ave
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