THE DISTRICT | 2561 McNeil Rd
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THE DISTRICT 2561 McNeil Rd
Flex 1.672 m² 92 % Alquilado En venta Fort Pierce, FL 34981 449.109 € (268,57 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Puertas basculantes de 10 pies de altura
- Construcción de pared inclinada
- Cerca de la I-95 y Turnpike
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos «The District», un condominio flexible de oficinas y almacenes de 18,000 pies cuadrados ubicado en el centro de Treasure Coast. Esta es una excelente oportunidad para comprar entre 1500 pies cuadrados y 8500 pies cuadrados de espacio flexible para oficinas con aire acondicionado y aire acondicionado, con puertas basculantes de 16 pies de altura libre y 10 pies de altura. Estos dos nuevos edificios con paredes inclinadas ofrecen una altura libre generosa, buenas oportunidades de señalización y fácil acceso a la I-95 y a la autopista de peaje. Únase a WAWA, ChickaFila, Starbucks, Walmart, Aldi, Indian River State College y muchos más en este submercado de rápido crecimiento en el centro del condado de Saint Lucie. Los edificios están diseñados con los más altos estándares de calidad, con paneles inclinables de hormigón de 8 pulgadas, viguetas metálicas, techos TPO, escaparates resistentes a impactos y puertas basculantes.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2026) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
58.039 €
|
34,71 €
|
| Gastos de explotación |
91.204 €
|
54,54 €
|
| Gastos totales |
149.242 €
|
89,25 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2026)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 58.039 € |
| Anual por m² | 34,71 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 91.204 € |
| Anual por m² | 54,54 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 149.242 € |
| Anual por m² | 89,25 € |
DATOS DEL INMUEBLE
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 24-19-241-0001-0107 | Evaluación total | 343.073 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 343.073 € (2023) | Impuestos anuales | 58.039 € (34,71 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) | Año fiscal | 2026 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
24-19-241-0001-0107
Evaluación del terreno
343.073 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
343.073 € (2023)
Impuestos anuales
58.039 € (34,71 €/m²)
Año fiscal
2026
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | General Commercial (Comercial general) |
| General Commercial (Comercial general) |
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