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256-260 Broadway
Oficina/Clínica 370 m² En alquiler Brooklyn, NY 11211
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Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 4.ª planta | 370 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4.ª planta
- Espacio de consultorio médico completamente construido recientemente renovado con nuevos pisos de tablones de vinilo y pintura fresca - Hasta (15) espacios de trabajo privados con ventanas, despensa o sala de descanso, (2) baños que cumplen con los requisitos de la ADA y un armario de TI - Las ventanas de los cuatro lados proporcionan abundante luz natural - A una cuadra de las líneas de metro J/M/Z y de las líneas de autobús B24, B46, B60 y Q54 - Ubicado en el centro entre las salidas 32/30 de la autopista Brooklyn-Queens - A 20 minutos del Lower East Side de Manhattan con el metro J/M - Se entregará vacante Entre los inquilinos del área se encuentran Peter Luger Steakhouse, Chase Bank, Walgreens Pharmacy, Echo Drugs, Bank United, LevelUp MD, Weylin Event Venue y Nursing Personnel Homecare
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 10 - 32 Personas
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Luz natural
- Hasta 15 oficinas privadas con ventanas
- Cerca de múltiples opciones de transporte
- Dos baños que cumplen con la ADA
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 256-260 Broadway , Brooklyn, NY 11211
| Espacio total disponible | 370 m² | Superficie bruta alquilable | 1.478 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1908 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 370 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.478 m² |
| Año de construcción | 1908 |
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256-260 Broadway
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