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2559 16th St
Oficina/Local 42 m² En alquiler Denver, CO 80211
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo R2 | 42 m² | Negociable | 678,98 € /m²/año 56,58 € /m²/mes 28.386 € /año 2.365 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo R2
Espacio disponible en el escaparate minorista de alta visibilidad de Prime LoHi y negocio de sastrería llave en mano a la venta. Busca un INQUILINO DE REEMPLAZO directamente al arrendador, o subarrienda los restantes 3 años y 10 meses (en el momento de la publicación del anuncio) en el contrato de arrendamiento existente en vigor, o más. OPCIÓN ALTERNATIVA: Una empresa de sastrería con flujo de caja venderá todo el mobiliario, la decoración, el equipo, el sistema de punto de venta, la base de datos específica o la cartera de negocios por 67 000 dólares, además de transferir el arrendamiento al comprador. ¡Los ingresos brutos del primer año de operación fueron de 145 mil dólares! El comprador creará su propio nombre debido a que otras ubicaciones siguen en funcionamiento. ¡Adéntrate en un flujo de caja positivo! Esta tienda minorista tipo boutique está perfectamente ubicada, frente a los puntos más populares de LoHi, como Mizu, Linger, El Five, Little Man Ice Cream, Line 28 y Modera Apartments, a pocos pasos, y a una gran cantidad de tiendas y restaurantes, además de cientos de unidades residenciales a pocas cuadras. Tráfico peatonal constante. El espacio cuenta con un mostrador de recepción/caja registradora, vestidores, un baño privado y una habitación en la parte trasera para almacenamiento, espacio de trabajo u oficina. Los hermosos accesorios y acabados están iluminados por la luz natural del sol que entra por la gran ventana frontal, que da a toda la acción de LoHi. La tarifa bruta de arrendamiento incluye todo menos Internet, una tarifa excepcionalmente baja para este nivel de visibilidad, accesibilidad para caminar y ubicación. Piense en los servicios profesionales, como los de agente inmobiliario, hipotecario, contador público o despacho de abogados, o en servicios personales, como peluquería, manicura y masajes, así como en la venta minorista de productos o en galerías. Llame a un agente inmobiliario para acceder.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Baños privados
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Escaparate minorista de LoHi de alta visibilidad
- Operación a medida llave en mano en venta
- Inquilino o subarrendado de reemplazo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2559 16TH ST , DENVER, CO 80211
| Espacio total disponible | 42 m² | Superficie bruta alquilable | 1.347 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1922 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 42 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.347 m² |
| Año de construcción | 1922 |
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