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RT33 - MARKET STREET - OUTPARCELS 2557 E Market St

Terreno 2,24 ha En venta 2.260.794 € Harrisonburg, VA 22801

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

ENTRADA COMERCIAL DIRECTA CON CARRIL DE GIRO EN LA CALLE E. MARKET, CARRETERA PRINCIPAL DE ESTE A OESTE

RESUMEN EJECUTIVO

¡TRAE OFERTAS! HAZ UNA OFERTA AL VENDEDOR. UNA EMPRESA CONJUNTA CON VENTAJAS PARA AMBAS PARTES. EL VENDEDOR ESTÁ DISPUESTO A HACER UNA «CONSTRUCCIÓN A MEDIDA» PARA UN ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO. POSIBILIDAD DE COMPRAR UNA PARTE DE LA SUPERFICIE. NUEVA ENTRADA COMERCIAL DIRECTAMENTE EN LA CALLE E. MARKET STREET/RT 33 EN EL LADO SUR, CON 650 PIES DE FRENTE. YA ESTÁ ZONIFICADO PARA NEGOCIOS EN EL CONDADO DE ROCKINGHAM. USOS FLEXIBLES: LA ZONIFICACIÓN ES LA CATEGORÍA COMERCIAL MÁS ALTA. EL PLAN DE COMPENSACIÓN MUESTRA EL ÁREA DE CRECIMIENTO FUTURO HACIA EL ESTE Y EL SUR. EL PLAN DE COMPENSACIÓN TAMBIÉN SUGIERE QUE LA PROPIEDAD PODRÍA REZONIFICARSE PARA USO RESIDENCIAL MEDIO SI SE DESEA, ¡EXCELENTE UBICACIÓN!
EL HOSPITAL SENTARA - ROCKINGHAM MEMORIAL ESTÁ A SOLO 4 KM
VDOT ESTIMA QUE 30 000 VEHÍCULOS POR DÍA VIAJAN EN LA RT33.
NEGOCIO ZONIFICADO DE 5,54 ACRES: TAMBIÉN ESTÁ DISPONIBLE UNA PARCELA ADYACENTE DE 3,2 ACRES (VÉASE EL LISTADO 2521 E. MARKET STREET).
COMPRE ESTA PARCELA Y 2521 E. MARKET ST (PARCELA URBANA) POR UN TOTAL DE 8,75 ACRES POR 3,4 MILLONES DE DÓLARES. ¡OFERTAS DE VIAJE CON PRECIO REDUCIDO! EL SITIO ESTÁ DESPEJADO Y SE HAN TOMADO LAS MEDIDAS ELECTRÓNICAS Y UN PLAN DE CALIFICACIÓN APROXIMADO APROBADO: ¡COMIENCE RÁPIDAMENTE CON EL DESARROLLO! ¡¡¡¡¡¡TRAE TODAS LAS OFERTAS!!!!!! ¡¡¡ES POSIBLE LA FINANCIACIÓN DE ALGUNOS PROPIETARIOS!!!

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.260.794 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Locales Concesionario de automóviles Banco Autolavados Tienda multiservicio Droguería Clínicas Motel Bares y restaurantes Centro con comercios en fila Supermercado
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	2,24 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.260.794 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Concesionario de automóviles Banco Autolavados Tienda multiservicio Droguería Clínicas Motel Bares y restaurantes Centro con comercios en fila Supermercado
Tamaño total de la parcela	2,24 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	2.260.794 €	Tamaño de la parcela	2,24 ha
Precio por ha	1.008.401,39 €

Precio	2.260.794 €
Precio por ha	1.008.401,39 €
Tamaño de la parcela	2,24 ha

PARCELA TM 109 (3) 4C 3.209 ACRES Y 2.328 ACRES DE TM 109 (3) 4A1 EN TOTAL DE 5.54 ACRES. EL TERRENO A LA VENTA NO INCLUYE FRANJAS DEBAJO DE LAS LÍNEAS ELÉCTRICAS. SE VENDE CON LA RESTRICCIÓN DEL PACTO DE NO ALMACENAR NI USAR TARJETAS SIM.

DESCRIPCIÓN

5.5 ACRES CON 380 PIES DE FRENTE A LA CALLE MARKET STREET. NO INCLUYE EL ÁREA DEBAJO DE LAS LÍNEAS ELÉCTRICAS. UNA ENTRADA COMERCIAL CON CARRIL DECEL PROPORCIONA ACCESO DIRECTO A LA RUTA 33. YA ESTÁ DIVIDIDO EN ZONAS PARA USOS COMERCIALES/EMPRESARIALES. EL TERRENO ESTÁ DESPEJADO Y LISTO PARA EMPEZAR. EL PLAN DE NIVELACIÓN PRELIMINAR DE E&S HA SIDO APROBADO Y MIDE LA CONSTRUCCIÓN PARA QUE EL DESARROLLO DEL SITIO PUEDA COMENZAR RÁPIDAMENTE. EL TRÁFICO EN MARKET STREET ES DE 30 000 PIES, UNA EXCELENTE EXPOSICIÓN. TAMBIÉN HAY ACCESO DIRECTO POR CARRETERA AL SEMÁFORO A 1200 PIES AL OESTE. LA NUEVA E IMPORTANTE CARRETERA QUE CONECTA CON STONE SPRING ESTÁ A SOLO 1/4 DE MILLA AL ESTE Y VA A SENTARA-RMH (HOSPITAL). UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EXCELENTE EXPOSICIÓN. MUÉDATE AL CONDADO DE ROCKINGHAM Y PAGA MENOS IMPUESTOS COMERCIALES, ¡TRAE TODAS LAS OFERTAS! ¡ES POSIBLE QUE EL PROPIETARIO FINANCIE ALGO!

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Business
Business

ID del anuncio: 12125586
Fecha en el mercado: 03/04/2018
Última actualización:
Dirección: 2557 E Market St, Harrisonburg, VA 22801

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2557 E Market St, Harrisonburg, VA en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 9 — Market.St.Cleared.2.

2557 E Market St, Harrisonburg, VA en venta Otros- Imagen 4 de 9 — Market.RT33.Entrance.2

2557 E Market St, Harrisonburg, VA en venta Foto del edificio- Imagen 5 de 9 — IMG_20190828_120007

2557 E Market St, Harrisonburg, VA en venta Plano de solar- Imagen 6 de 9 — COUNTY.PARCEL.PLAT.FRONTAGE.2018

2557 E Market St, Harrisonburg, VA en venta Otros- Imagen 7 de 9 — LOOKING-SOUTHEAST FROM RT33

2557 E Market St, Harrisonburg, VA en venta Foto del edificio- Imagen 8 de 9 — LOOKING WEST-SITE ON LEFT SIDE RT 33

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