Full Swing Sport Complex-Repositioning Oppor 2555 N Crownpointe Dr

Propietario-usuario principal o oportunidad de conversión.
Esta propiedad comercial independiente tiene una superficie de +/- 9.400 pies cuadrados y está disponible para la venta a un precio de 1.880.000 dólares o 200 dólares por pie cuadrado. Ubicado en 2.47 acres de terreno zonificado con tecnología C2 PAD, este edificio cuenta con un sistema completo de rociadores y un estacionamiento recientemente repavimentado y rayado. Situado en lo alto de Glassford Hill, ofrece vistas panorámicas sin obstáculos de la región del valle de Prescott, lo que maximiza la visibilidad para los más de 45 000 vehículos que atraviesan la autopista 69 a diario. Con 20 espacios de estacionamiento en las instalaciones y estacionamiento en la calle a lo largo de Crownpointe Dr., existe la posibilidad de ampliar el estacionamiento en los tres lados del edificio. Además, existe la posibilidad de adquirir el terreno comercial adyacente de 1 acre (APN # 103-09-033G) para complementar las necesidades adicionales de estacionamiento.
Construida a medida en 2012, la propiedad funciona actualmente como Full Swing Sports Center, una instalación recreativa cubierta que cuenta con 5 jaulas de bateo cubiertas, juegos de arcade, mesas de hockey de aire, un trampolín de bungee, un simulador deportivo y más. El contrato de arrendamiento actual vence el 30 de junio de 2016 sin opciones de renovación; sin embargo, el inquilino desea renovar el contrato de arrendamiento y/o puede estar dispuesto a negociar una rescisión anticipada.
Junto a esta propiedad se encuentran el complejo de apartamentos de cuatro pisos y 100 unidades recientemente renovado llamado The View y Terraces Luxury Apartments de 225 unidades. Además de los complejos de apartamentos propuestos de 96 y 76 unidades dentro de la misma subdivisión comercial a lo largo de Crownpointe Dr., la propiedad se beneficia de una floreciente comunidad residencial. Además, la proximidad a Prescott Valley Crossroads, un centro comercial regional en el que se encuentran las principales tiendas minoristas, realza el atractivo de la propiedad. Con una ubicación estratégica en Prescott Valley, el área disfruta de una sólida demografía de submercados. Con desarrollos en curso, como una urbanización residencial con patio de 150 unidades y el conector Jasper Parkway, que mejorará la accesibilidad, la propiedad se presenta como una oportunidad de inversión en un próspero centro comercial.