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Nave 2.887 m² 51 % Alquilado En venta Sudbury, ON P3A 4R7 7.979.645 € (2.764 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
La oportunidad de inversión industrial en el área metropolitana de Sudbury ya está disponible: 109,6 acres con 2 edificios industriales existentes (31 000 pies cuadrados) y exposición a la carretera en Falconbridge Hwy y Maley Drive. Está ubicado en una de las áreas específicas de desarrollo industrial de la ciudad y reúne los requisitos para recibir la cantidad máxima de subvenciones disponible en el marco del Plan de Mejoramiento Comunitario (CIP) de Employment Land Community Improvement Plan (CIP). El agua y el alcantarillado municipales se han extendido a la parte suroeste del terreno, que puede ampliarse, así como el acceso a los servicios al NO de la propiedad. Oportunidad ideal para propietarios y usuarios con un edificio comercial o industrial de 15.080 pies cuadrados disponible para su ocupación inmediata en aproximadamente 3 acres y un edificio de almacén independiente de 16.000 pies cuadrados (actualmente arrendado) en aproximadamente 5 acres con conectividad al ramal ferroviario existente en la línea CN Rail en el límite sur de la propiedad. Energía trifásica, zonificación industrial pesada M3 y M3H19, ingresos adicionales por vallas publicitarias y arrendamiento de terrenos, y suficiente espacio para una futura expansión. Ideal para una empresa industrial en crecimiento o para un promotor/inversor que busca llevar el inventario a un mercado industrial muy ajustado del noreste de Ontario.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.979.645 € | Tamaño de la parcela | 44,35 ha |
| Precio por m² | 2.764 € | Superficie bruta alquilable | 2.887 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1990 |
| Precio | 7.979.645 € |
| Precio por m² | 2.764 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Tamaño de la parcela | 44,35 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.887 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1990 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M3 and H19M3 |
| M3 and H19M3 |
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