Barrington Hills | 2553 Lower Wetumpka Rd
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Barrington Hills 2553 Lower Wetumpka Rd
Edificio residencial 41 unidades 1.902.073 € (46.392 €/Unidad) Montgomery, AL 36110
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Precio inferior al costo de reposición de 68 dólares por cuadrado de un total de 29.272 pies cuadrados de 7 edificios
- 48.659 dólares por puerta: un total de 41 unidades en venta. 21 (2 camas y 1 baño) y 20 (1 cama y 1 baño)
- Ocupación promedio del 90 al 95%
RESUMEN EJECUTIVO
48.659 dólares por puerta: un total de 41 unidades en venta.
21 (2 camas y 1 baño) y 20 (1 cama y 1 baño).
Ocupación promedio del 90 al 95%.
Un precio inferior al costo de reposición de 68 dólares por cuadrado de un total de 29.272 pies cuadrados de un total de 7 edificios.
Cerca del 50% del inquilino es de la Sección 8.
Se están construyendo nuevos techos para los 7 edificios. Se entregará con un techo nuevo por un valor de 130 000 dólares (consulte las imágenes)
La sección 8 paga:
Hasta 1147$ por un vale de 2 dormitorios y 1 baño (consulta el folleto adjunto y el mensaje de correo electrónico para obtener más información)
Un vale de 1 cama y 1 baño de hasta 959$ (consulta el folleto adjunto y el mensaje de correo electrónico para obtener más información)
El comprador puede agregar valor al aumentar el número de inquilinos de la Sección 8 para mejorar el flujo de caja.
La Sección 8 paga la parte del alquiler correspondiente a la sección 8 el primer día del mes a la cuenta bancaria del propietario.
Interior completamente renovado en 2022.
Apartamento de tamaño decente con encimera de granito en la cocina y el baño.
Mezcla de unidades de aire acondicionado y HVAC centrales, de paredes y ventanas en todos los edificios.
Llame al 334-604-3856 o envíe un correo electrónico a 534mgm@gmail.com para obtener más información.
21 (2 camas y 1 baño) y 20 (1 cama y 1 baño).
Ocupación promedio del 90 al 95%.
Un precio inferior al costo de reposición de 68 dólares por cuadrado de un total de 29.272 pies cuadrados de un total de 7 edificios.
Cerca del 50% del inquilino es de la Sección 8.
Se están construyendo nuevos techos para los 7 edificios. Se entregará con un techo nuevo por un valor de 130 000 dólares (consulte las imágenes)
La sección 8 paga:
Hasta 1147$ por un vale de 2 dormitorios y 1 baño (consulta el folleto adjunto y el mensaje de correo electrónico para obtener más información)
Un vale de 1 cama y 1 baño de hasta 959$ (consulta el folleto adjunto y el mensaje de correo electrónico para obtener más información)
El comprador puede agregar valor al aumentar el número de inquilinos de la Sección 8 para mejorar el flujo de caja.
La Sección 8 paga la parte del alquiler correspondiente a la sección 8 el primer día del mes a la cuenta bancaria del propietario.
Interior completamente renovado en 2022.
Apartamento de tamaño decente con encimera de granito en la cocina y el baño.
Mezcla de unidades de aire acondicionado y HVAC centrales, de paredes y ventanas en todos los edificios.
Llame al 334-604-3856 o envíe un correo electrónico a 534mgm@gmail.com para obtener más información.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.902.073 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 46.392 € | Tamaño de la parcela | 1,02 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 2.719 m² |
| N.º de unidades | 41 | Ocupación media | 93% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1978/2022 |
| Estilo del apartamento | Con jardín | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Precio | 1.902.073 € |
| Precio por unidad | 46.392 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 41 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,02 ha |
| Tamaño del edificio | 2.719 m² |
| Ocupación media | 93% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1978/2022 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 665,01 € | 56 - 60 |
| 2+1 | 21 | 855,69 € | 76 - 79 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-09-32-3-004-001.000 | Evaluación total | 248.614 € |
| Evaluación del terreno | 9.572 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 239.041 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-09-32-3-004-001.000
Evaluación del terreno
9.572 €
Evaluación de las mejoras
239.041 €
Evaluación total
248.614 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 |
| M-1 |
1 de 35
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
IRP MGM PROPERTIES LLC
Barrington Hills | 2553 Lower Wetumpka Rd
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