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2552-2556 White Plains Rd
Locales 929 m² En alquiler Bronx, NY 10467
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Aspectos destacados
- Cerca de la parada de tren y autobús.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 929 m² | Negociable | 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 369.037 € /año 30.753 € /mes | Servicio completo |
1.ª planta
Edificio de nueva construcción de 10.000 pies cuadrados con Davita, un inquilino médico triple neto de Fortune 500 (capitalización bursátil de 12 000 millones de dólares) https://www.davita.com/about El edificio está al lado de las 2,5 entradas del metro, justo al lado de Allerton Ave y White Plains Road, ambas concurridas zonas comerciales. El inquilino invirtió 3 millones de dólares en trabajos para arrendatarios. Quedan 4 años más para el arrendamiento con 3 opciones de cinco años. Renta neta de 308 000$ durante los primeros cinco años y 338 000$ durante los cinco años siguientes, con alquiler neto durante los siguientes 3 períodos opcionales (372 000$, 410 000$, 450 000$) El espacio puede entregarse vacante.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Climatización disponible fuera de horario
- Nueva construcción, espacio de clase A.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2552-2556 White Plains Rd , Bronx, NY 10467
| Espacio total disponible | 929 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
Acerca del inmueble
https://my.matterport.com/show/?m=kP7HH5BDwZ3 Soy propietario de la propiedad de al lado y puedo ofrecer derechos aéreos adicionales para el desarrollo. Edificio de nueva construcción de 10.000 pies cuadrados con Davita, arrendatario médico triple neto de la lista Fortune 500 (capitalización bursátil de 12 000 millones de dólares) https://www.davita.com/about El edificio está al lado de las 2,5 entradas del metro, justo al lado de Allerton Ave y White Plains Road, ambas concurridas zonas comerciales. El inquilino invirtió 3 millones de dólares en trabajos para arrendatarios. Quedan 4 años más para el arrendamiento con 3 opciones de cinco años. Renta neta de 308 000$ durante los primeros cinco años y 338 000$ durante los cinco años siguientes, con alquiler neto durante los siguientes 3 períodos opcionales (372 000$, 410 000$, 450 000$) El espacio puede entregarse vacante.
- Línea de autobús
- Metro
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
2552-2556 White Plains Rd
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