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Glen Oaks Shopping Center 25501-25927 Union Tpke
128 – 4.524 m² En alquiler Glen Oaks, NY 11004
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ASPECTOS DESTACADOS
- Se puede acceder cómodamente en transporte público con cuatro paradas de autobús que dan servicio a las líneas de autobús Q46, QM5, QM6 y QM8.
- Cuenta con un centro al aire libre que consta de tres edificios en cinco manzanas en el noreste de Queens
- Se puede llegar fácilmente desde Little Neck, Cross Island y Grand Central Parkways, así como desde la Interestatal 495 (autopista de Long Island)
- Recientemente se completó una renovación multimillonaria de la fachada
- Ubicado en una vibrante área urbana en Union Turnpike, una importante vía de este a oeste que conecta Queens con Long Island
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 2.323 – 2.880 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior | 470 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 128 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 441 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 604 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
25635-25927 Union Tpke - Nivel inferior
• Los inquilinos actuales incluyen Lidl, Walgreens, Northwell Health, T-Mobile, McDonald's, Chase, Dunkin' Donuts y ProHealth Urgent Care • Ubicación urbana dinámica en Union Turnpike, una importante arteria de este a oeste que une Queens con Long Island • La base de clientes incluye casi 300,000 consumidores (en un radio de 3 millas) • Accesible desde Littleneck, Cross Island y Grand Central Parkways La I-495 y el transporte público
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
25635-25927 Union Tpke - Nivel inferior
Entrada desde la planta baja a un espacio de nivel inferior.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
25635-25927 Union Tpke - Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
25635-25927 Union Tpke - Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
25635-25927 Union Tpke - Planta 1
• Los inquilinos actuales incluyen Walgreens, Northwell Health, T-Mobile, McDonald's, Chase, Dunkin' Donuts y ProHealth Urgent Care • Ubicación urbana dinámica en Union Turnpike, una importante arteria de este a oeste que une Queens con Long Island • La base de clientes incluye casi 300,000 consumidores (en un radio de 3 millas) • Accesible desde las autopistas Littleneck, Cross Island y Grand Central, La I-495 y el transporte público
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 25501-25927 UNION TPKE , GLEN OAKS, NY 11004
| Espacio total disponible | 4.524 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 128 m² | Fachada | 375,82 m activado union Tpke |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 15.134 m² |
| Parking | 609 Espacios | Superficie total del terreno | 6,07 ha |
| Tiendas | 52 | Año de construcción | 1948 |
| Espacio total disponible | 4.524 m² |
| Mín. Divisible | 128 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 609 Espacios |
| Tiendas | 52 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 375,82 m activado union Tpke |
| Superficie bruta alquilable | 15.134 m² |
| Superficie total del terreno | 6,07 ha |
| Año de construcción | 1948 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Glen Oaks, un impresionante centro comercial de 187,650 pies cuadrados en Glen Oaks, Nueva York, está estratégicamente ubicado cerca de la frontera del condado de Queens-Nassau. Construido originalmente en 1948 y renovado cuidadosamente en 1995, este complejo de tres edificios se extiende a lo largo de cinco manzanas, entre las calles 255 y 260, y ofrece una ubicación privilegiada tanto para compradores como para empresas.
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Glen Oaks Shopping Center | 25501-25927 Union Tpke
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