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EMC Aerospace Building 2550 NW 4th Ct

Nave 1.213 m² 100 % Alquilado En venta Fort Lauderdale, FL 33311 5.005.455 € (4.126 €/m²) Tasa de capitalización 5,95 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de inversión de alto rendimiento: ¡Este almacén de inversiones NNN de 13,058 pies cuadrados es una mina de oro para los inversores expertos! Con espacios de oficina privados, un muelle de carga y muelles cruzados, esta propiedad es un sueño hecho realidad. Además, recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 5 años con un inquilino a largo plazo que ha estado operando en el mismo lugar durante más de 12 años. La propiedad ha sido objeto de amplias renovaciones, que incluyen una nueva pintura exterior, sistemas de vigilancia de última generación las 24 horas, pisos de baldosas, mejoras en las oficinas, mejoras de plomería y electricidad, e incluso ventanas a prueba de huracanes. ¡No se pierda esta increíble oportunidad de obtener un alto retorno de la inversión! Además, con fácil acceso a las autopistas interestatales, Ft. El aeropuerto de Lauderdale, el aeropuerto internacional de Miami y el puerto marítimo se encuentran a solo 45 minutos en automóvil, por lo que la logística será muy sencilla para sus inquilinos.

M-2 Zoning - 2550 NW 4th Ct

2550 NW 4th Court Fort Lauderdale, FL 33311 Revised OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.005.455 €	Superficie bruta alquilable	1.213 m²
Precio por m²	4.126 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión triple neto	Año de construcción/renovación	1973/2014
Tasa de capitalización	5,95 %	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	4,27 m
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Fábricas Nave - Servicios Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Clase de edificio	A	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Tamaño de la parcela	0,17 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	5.005.455 €
Precio por m²	4.126 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tasa de capitalización	5,95 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Fábricas Nave - Servicios Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	0,17 ha
Superficie bruta alquilable	1.213 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1973/2014
Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Altura interior del techo	4,27 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.