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Turnkey Offices & Hangars at Falcon Field 2550 N Thunderbird Cir Oficina 4.957 m² 25 % Alquilado En venta Mesa, AZ 85215 4.426.760 € (893,04 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Thunderbird Executive Plaza ofrece una propiedad industrial o de oficinas con flujo de efectivo con la oportunidad de ocupar una gran parte de la propiedad.
- Las características clave incluyen un techo nuevo (2023), una gran plataforma de observación en el tercer piso con vista al aeropuerto y espacios de estacionamiento cubiertos.
- El plazo actual del arrendamiento del terreno es hasta el 31 de marzo de 2033 con opciones de prórroga.
- La propiedad incluye espacios de oficinas de calidad (35.453 pies cuadrados) y 10 hangares de aviación (17.903 pies cuadrados) con puertas plegables Schweeis (consulte el enlace a continuación).
- Se puede acceder fácilmente al establecimiento desde la autopista Loop 202 (Red Mountain) y está a pocos minutos de la autopista 87 (Country Club Drive) y la US 60.
RESUMEN EJECUTIVO
EXCLUSIVELY REPRESENTED BY ORION INVESTMENT REAL ESTATE - Nick Miner, CCIM and JT Taylor
Thunderbird Airport Plaza at 2550 N Thunderbird Circle offers a unique opportunity to purchase a leased flex property adjacent to the existing taxiway at Falcon Field Airport in Mesa, Arizona.
The offered property, a three-story 53,356-square-foot flex building, is the only available office hangar at Falcon Field Airport, a designated reliever airport to Phoenix Sky Harbor International and Phoenix-Mesa Gateway Airports.
The Class A, elevator-served building features suites with private offices, reception areas, and balconies with beautiful views of the Superstition Mountains. The on-site aircraft hangars are suitable for corporate jets and twin-engine airplanes. Ample on-site parking is available, with surface and covered parking.
Located within an Opportunity Zone, the site has unparalleled economic advantages and offers qualified businesses and investors specific federal tax incentives. The site has excellent access to Red Mountain Freeway and US 60 within the Mesa Gateway Corridor. Neighboring businesses include Boeing, MD Helicopters, and Red Rock Flight School. It is also close to the Alta Mesa and Red Mountain Golf Resorts, restaurants, and a US Post Office.
Thunderbird Airport Plaza at 2550 N Thunderbird Circle offers a unique opportunity to purchase a leased flex property adjacent to the existing taxiway at Falcon Field Airport in Mesa, Arizona.
The offered property, a three-story 53,356-square-foot flex building, is the only available office hangar at Falcon Field Airport, a designated reliever airport to Phoenix Sky Harbor International and Phoenix-Mesa Gateway Airports.
The Class A, elevator-served building features suites with private offices, reception areas, and balconies with beautiful views of the Superstition Mountains. The on-site aircraft hangars are suitable for corporate jets and twin-engine airplanes. Ample on-site parking is available, with surface and covered parking.
Located within an Opportunity Zone, the site has unparalleled economic advantages and offers qualified businesses and investors specific federal tax incentives. The site has excellent access to Red Mountain Freeway and US 60 within the Mesa Gateway Corridor. Neighboring businesses include Boeing, MD Helicopters, and Red Rock Flight School. It is also close to the Alta Mesa and Red Mountain Golf Resorts, restaurants, and a US Post Office.
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- Floor Plans
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Alquiler de terreno (leasehold)
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
4.957 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
4.426.760 €
Precio por m²
893,04 €
Porcentaje alquilado
25 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño de planta tipo
1.652 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño del terreno
1,20 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LI, Mesa - Light Industrial, Illinois
Parking
194 espacios (32,28 espacios por 1.000 m² alquilado)
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Recinto cerrado
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Pl. 1-módulo 103
- 57 m²
- Oficina
- Construcción total
- Inmediata
- Pl. 1-módulo 111
- 98 m²
- Oficina
- Construcción total
- Inmediata
- Pl. 1-módulo 116
- 161 m²
- Oficina
- Construcción total
- 30 días
- Pl. 2-módulo 208
- 93 m²
- Oficina
- -
- Inmediata
- Pl. 2-módulo 211
- 93 m²
- Oficina
- -
- Inmediata
- Pl. 2-módulo 216-219
- 93 m²
- Oficina
- -
- Inmediata
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Pl. 1-módulo 103 | 57 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Pl. 1-módulo 111 | 98 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Pl. 1-módulo 115 | 95 m² | Oficina | - | Inmediata |
| Pl. 1-módulo 116 | 161 m² | Oficina | Construcción total | 30 días |
| Pl. 1-módulo 123a | 186 m² | Oficina | Construcción total | 30 días |
| Pl. 1-módulo 132 | 225 m² | Oficina | Construcción total | 30 días |
| Pl. 1-módulo 139 | 202 m² | Oficina | Construcción total | 30 días |
| Pl. 2-módulo 201 | 153 m² | Oficina | - | Inmediata |
| Pl. 2-módulo 205 | 159 m² | Oficina | - | Inmediata |
| Pl. 2-módulo 208 | 93 m² | Oficina | - | Inmediata |
| Pl. 2-módulo 211 | 93 m² | Oficina | - | Inmediata |
| Pl. 2-módulo 216-219 | 93 m² | Oficina | - | Inmediata |
| Pl. 3-módulo 302 | 179 m² | Oficina | - | Inmediata |
| Pl. 3-módulo 303 | 434 m² | Oficina | - | Inmediata |
| Pl. 3-módulo 317 | 384 m² | Oficina | - | Inmediata |
Pl. 1-módulo 103
| Tamaño |
| 57 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 1-módulo 111
| Tamaño |
| 98 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 1-módulo 115
| Tamaño |
| 95 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 1-módulo 116
| Tamaño |
| 161 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1-módulo 123a
| Tamaño |
| 186 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1-módulo 132
| Tamaño |
| 225 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 1-módulo 139
| Tamaño |
| 202 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 2-módulo 201
| Tamaño |
| 153 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 205
| Tamaño |
| 159 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 208
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 211
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 2-módulo 216-219
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 3-módulo 302
| Tamaño |
| 179 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 3-módulo 303
| Tamaño |
| 434 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 3-módulo 317
| Tamaño |
| 384 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
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Pl. 1-módulo 115
| Tamaño | 95 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
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Pl. 1-módulo 123a
| Tamaño | 186 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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Pl. 1-módulo 132
| Tamaño | 225 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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| Tamaño | 202 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
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Pl. 2-módulo 201
| Tamaño | 153 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
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Pl. 2-módulo 205
| Tamaño | 159 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
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Pl. 3-módulo 302
| Tamaño | 179 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
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Pl. 3-módulo 303
| Tamaño | 434 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
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Pl. 3-módulo 317
| Tamaño | 384 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 141-36-001E | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 11.958.323 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
141-36-001E
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
11.958.323 €
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