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2550 El Camino Real
Oficina/Local 929 – 970 m² En alquiler Redwood City, CA 94061
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ASPECTOS DESTACADOS
- 2014 | Nueva construcción
- Altos recuentos de tráfico
- Proximidad al centro de Redwood City, Palo Alto y Atherton
- Alta visibilidad y señalización
- Espacio comercial y de oficinas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 929 – 970 m² | Negociable | 367,06 € /m²/año 30,59 € /m²/mes 355.876 € /año 29.656 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Aspectos Destacados del Alquiler Construido en 2014 Espacio de Oficinas y Locales Comerciales de Clase A Excelente Ubicación en Redwood City (Corredor de El Camino) Alto Tráfico Vehicular (35,200 VPH) Cercanía al centro de Redwood City, Palo Alto y Atherton Alta Visibilidad y Señalización
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 25 - 84 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 2 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2550 EL CAMINO REAL , REDWOOD CITY, CA 94061
| Espacio total disponible | 970 m² | Superficie bruta alquilable | 1.041 m² |
| Mín. Divisible | 929 m² | Año de construcción | 2014 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 970 m² |
| Mín. Divisible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.041 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aspectos destacados del edificio Esta ubicación, que anteriormente era el Centro de Arte Universitario, ofrece 11.200 pies cuadrados de espacio disponible para una amplia gama de experiencias de compras. Esta increíble ubicación se encuentra en El Camino Real, una de las principales vías de Redwood City. Con más de 35 000 vehículos por día, es una de las carreteras con mayor tráfico del Área de la Bahía. Diseño de 9.200 metros cuadrados Pies en el primer piso: 2000 metros cuadrados Ft. Entresuelo en el segundo piso Primera planta: Diseño mayoritariamente abierto en el primer piso con un gran espacio abierto, 2 habitaciones grandes, 2 baños Segunda planta: Tiene un diseño mixto con cuatro oficinas privadas/salas de conferencias y una sala de descanso. Dos escaleras a ambos lados del estacionamiento interior del edificio: Estacionamiento: 48 espacios de estacionamiento en total con la opción de agregar más
- Entreplanta
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2550 El Camino Real
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