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Bella Vista 255 Channing Way

Edificio residencial 14 unidades 5.144.104 € (367.436 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % San Rafael, CA 94903

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Gran reducción de precio! Este edificio de apartamentos de 14 unidades ofrece una oportunidad de inversión llave en mano en una zona muy solicitada. La propiedad ha sido bien mantenida y cuenta con unidades recientemente remodeladas, que incluyen pisos nuevos, cocinas renovadas y electrodomésticos modernos. Cada apartamento es espacioso, con mucha luz natural en todas partes. El edificio se beneficia de un historial de altas tasas de ocupación y alta demanda de alquiler, lo que proporciona un potencial de ingresos estable. Además, se ha optimizado para reducir los costos operativos, con medidores PG&E independientes y un sistema de facturación de servicios públicos con un ratio parcial (RUBS). Ideal para inversores, esta propiedad ofrece estabilidad a largo plazo y un atractivo retorno de la inversión debido a su sólido mercado de alquiler y a sus bajos gastos.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.144.104 €	Estilo del apartamento	Edificios bajos
Precio por unidad	367.436 €	Clase de edificio	C
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,27 ha
Tasa de capitalización	6 %	Tamaño del edificio	1.236 m²
Multiplicador de alquiler bruto	10.9	Ocupación media	93%
N.º de unidades	14	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1965
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0,14/1.000 m²

Precio	5.144.104 €
Precio por unidad	367.436 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6 %
Multiplicador de alquiler bruto	10.9
N.º de unidades	14
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,27 ha
Tamaño del edificio	1.236 m²
Ocupación media	93%
N.º de plantas	2
Año de construcción	1965
Ratio de parking	0,14/1.000 m²