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Icehouse Plaza 2548-2550 Nicollet Ave
Locales 446 m² En alquiler Minneapolis, MN 55404
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ASPECTOS DESTACADOS
- Detalles históricos y comodidades modernas
- Ubicado a lo largo de Minneapolis, la llamada «Eat Street»
- Estacionamiento fuera de la calle
- El encanto del vecindario con inquilinos locales
- Plaza central y espacio verde
- Reurbanización cuidadosa de usos comerciales y residenciales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2550 | 446 m² | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 123.381 € /año 10.282 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2550
Encantador bar y restaurante de segunda generación establecido ubicado en una esquina privilegiada del vibrante vecindario de Eat Street de Minneapolis.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Segunda generación con bar, asientos y cocina
- Comedor privado con entrada independiente
- Dos baños exclusivos
- Preparación/almacenamiento a nivel del sótano
- Señalización y visibilidad inmejorables en las esquinas
- Transmisión de luz natural con dos paredes de ventanas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2548-2550 NICOLLET AVE , MINNEAPOLIS, MN 55404
| Espacio total disponible | 446 m² | Superficie bruta alquilable | 3.692 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1914 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 3.692 m² |
| Año de construcción | 1914 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Icehouse Plaza es una remodelación cuidadosa de los usos comerciales y residenciales que crea un entorno urbano dinámico para apoyar a las empresas de propiedad local. Las dos propiedades históricas de ladrillo que componen Icehouse Plaza fomentan la revitalización del vecindario de Whittier, con una plaza pública y espacios verdes al aire libre para que la comunidad disfrute, junto con una vibrante combinación de inquilinos que incluyen Icehouse, Luna & the Bear, Moonwater Gin Bar, Vertical Endeavors, Jasmine Deli y Kung-Fu Tea. Ubicada a lo largo de la avenida Nicollet en la sección transversal de la calle W 26th, el área conocida como «Eat Street» ofrece una variedad de restaurantes de cocina especializada y de propiedad local en cualquier dirección, además de tiendas, entretenimiento y actividades. Wesley Andrews Coffee, Jasmine 26, Pimento Jamaican Kitchen, Quang y Centro están a solo unos pasos de distancia, junto con muchos otros platos favoritos de Eat Street. Esta vibrante ubicación permite una variedad de opciones de transporte con fácil acceso desde todas las partes del área metropolitana de MSP. A solo unas cuadras de la I-35 W, de Midtown Greenway, del Instituto de Arte de Minneapolis y de muchos parques, la zona está muy bien comunicada y es fácilmente accesible a pie. Muy cerca de Uptown, el centro de Minneapolis y el sur de Minneapolis, esta área privilegiada alberga a los mejores talentos y grupos demográficos.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Icehouse Plaza | 2548-2550 Nicollet Ave
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