Walgreens | 2546 Hooper Ave
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Walgreens 2546 Hooper Ave
Local 1.352 m² En venta Brick, NJ 08723 5.123.208 € (3.790 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tienda de buen desempeño y ventas históricas: llame para obtener más información
- Área comercial exclusiva - Jersey Shore - Comunidades frente al mar de Shore Acres y Baywood
- Una de las cadenas de farmacias más grandes de los Estados Unidos
- Queda un nuevo plazo de arrendamiento extendido de 10.5 años
- Absolute NNN Walgreens para inquilinos solteros — Garantía corporativa
- Absolute Net Lease: cero responsabilidades del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo nacional de arrendamiento neto de Snyder Carlton se complace en ofrecer a los inversores la oportunidad de adquirir la farmacia Walgreens Pharmacy arrendada por NNN para un solo inquilino en Brick Township, Nueva Jersey. Walgreens es una de las cadenas de farmacias más grandes de EE. UU. y opera más de 9000 tiendas en los 50 estados, Washington D.C., Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos. Walgreens acaba de extender su contrato de arrendamiento por un nuevo plazo de 10.5 años. La tienda tiene un alto rendimiento con un sólido historial de ventas. Comuníquese con el corredor para conocer el historial de ventas de la tienda.
La propiedad está ubicada en una exclusiva y densa área comercial en el sur de Nueva Jersey, que sirve a algunas de las comunidades costeras más bonitas de Brick Township, incluidas Shore Acres y Baywood. El ingreso familiar promedio es de más de 129,000 dólares en un radio de cinco millas que incluye a más de 188,000 personas.
La propiedad está ubicada en una exclusiva y densa área comercial en el sur de Nueva Jersey, que sirve a algunas de las comunidades costeras más bonitas de Brick Township, incluidas Shore Acres y Baywood. El ingreso familiar promedio es de más de 129,000 dólares en un radio de cinco millas que incluye a más de 188,000 personas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.352 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
5.123.208 €
Precio por m²
3.790 €
Tasa de capitalización
7,75 %
Ingresos netos de explotación
397.050 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
1,15 ha
Zonificación
VZ
Parking
49 Espacios (36,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-00548-02-00026 | Evaluación de las mejoras | 2.729.418 € |
| Evaluación del terreno | 731.900 € | Evaluación total | 3.461.319 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-00548-02-00026
Evaluación del terreno
731.900 €
Evaluación de las mejoras
2.729.418 €
Evaluación total
3.461.319 €
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Walgreens | 2546 Hooper Ave
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