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2546, 2552-2554 W Pico Blvd 2546-2554 W Pico Blvd

Local 1.212 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90006 3.040.125 € (2.507,56 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE CON CONDICIONES FLEXIBLES.
  • Alquiler bajo con un alto potencial alcista: los inquilinos tienen contratos de arrendamiento a corto plazo con alquileres que están significativamente por debajo del mercado.
  • Esquina bien señalizada con altos recuentos de tráfico.
  • Oportunidad de reurbanización para propietarios, usuarios o familias multifamiliares: designación TOC-3 con elegibilidad para ED-1.
  • Construcciones y renovaciones recientes.

RESUMEN EJECUTIVO

La financiación para vendedores está disponible con condiciones flexibles. El vendedor está motivado y busca llegar a un acuerdo. La propiedad en cuestión está ubicada en una esquina dura en Koreatown. Incluye 2 parcelas con un GLA de 13.050 pies cuadrados en un terreno de 16.258 pies cuadrados.

ARCHIVOS ADJUNTOS

2546-2554 W Pico Blvd_OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.212 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1906
Precio
3.040.125 €
Precio por m²
2.507,56 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,80
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
C2 - Comercial
Parking
8 Espacios (6,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
17 m en W Pico Blvd.
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Bank of America
Bank of Hope
Yoshinoya
Food 4 Less
Capriotti's
Chase Bank
King Taco Restaurants Inc
Smart & Final
Northgate González Markets
DRNK Coffee + Tea / Qwench

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 5075-003-026
  • 5075-003-025
Evaluación del terreno
127.726 €
Evaluación de las mejoras
83.415 €
Evaluación total
211.140 €
  • ID del anuncio: 31353716

  • Fecha en el mercado: 28/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2546-2554 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90006

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