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2546, 2552-2554 W Pico Blvd 2546-2554 W Pico Blvd
Local 1.212 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90006 3.040.125 € (2.507,56 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE CON CONDICIONES FLEXIBLES.
- Alquiler bajo con un alto potencial alcista: los inquilinos tienen contratos de arrendamiento a corto plazo con alquileres que están significativamente por debajo del mercado.
- Esquina bien señalizada con altos recuentos de tráfico.
- Oportunidad de reurbanización para propietarios, usuarios o familias multifamiliares: designación TOC-3 con elegibilidad para ED-1.
- Construcciones y renovaciones recientes.
RESUMEN EJECUTIVO
La financiación para vendedores está disponible con condiciones flexibles. El vendedor está motivado y busca llegar a un acuerdo. La propiedad en cuestión está ubicada en una esquina dura en Koreatown. Incluye 2 parcelas con un GLA de 13.050 pies cuadrados en un terreno de 16.258 pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.212 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1906
Precio
3.040.125 €
Precio por m²
2.507,56 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,80
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
C2 - Comercial
Parking
8 Espacios (6,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
17 m en W Pico Blvd.
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 83.415 € | |
| Evaluación del terreno | 127.726 € | Evaluación total | 211.140 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
127.726 €
Evaluación de las mejoras
83.415 €
Evaluación total
211.140 €
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